下水管道堵塞、化糞池滿溢、停車位缺乏、沒(méi)有休閑場(chǎng)所，這是目前老舊社區(qū)的通病。近年來(lái)，隨著人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要，一些老舊小區(qū)落后的硬件設(shè)施屢遭投訴，地方政府正在加大力度逐步推進(jìn)老舊社區(qū)改造。
老舊小區(qū)改造的項(xiàng)目包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、室外環(huán)境整治、建筑物整治、安防系統(tǒng)建設(shè)等六大類，涉及新建停車場(chǎng)、市場(chǎng)、綠地、活動(dòng)場(chǎng)地，加裝電梯，打通斷頭路，完善公廁、垃圾房等。而在老舊小區(qū)改造的實(shí)施中，解決安全問(wèn)題始終被放在首位，保障群眾房屋住用安全，同時(shí)兼顧完善設(shè)施，改善等功能，老舊小區(qū)改造不斷推進(jìn)。
早在2015年，中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)社會(huì)治安防控體系建設(shè)的意見(jiàn)》中曾指出：要充分運(yùn)營(yíng)新一代互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等技術(shù)，針對(duì)老舊小區(qū)和城鄉(xiāng)結(jié)合部，實(shí)施“技防入戶”工程和物聯(lián)網(wǎng)安防小區(qū)視點(diǎn)，提升社區(qū)綜合安防管理水平，為居民創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。
根據(jù)《山東省老舊住宅小區(qū)整治改造導(dǎo)則》征求意見(jiàn)，老舊小區(qū)改造中，涉及安全問(wèn)題的主要有幾個(gè)方面：
安防設(shè)施
1.提升小區(qū)出入口形象。根據(jù)小區(qū)實(shí)際，在不影響城市交通路網(wǎng)布局的前提下，可在小區(qū)主要出入口設(shè)置大門(mén)，增設(shè)小區(qū)門(mén)衛(wèi)值班室，安裝車輛道閘等出入管理系統(tǒng)，增加居民安全感。
2.完善小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)。小區(qū)主要出入口、主要路段、節(jié)點(diǎn)均應(yīng)設(shè)置監(jiān)控探頭，有條件的小區(qū)宜實(shí)行無(wú)死角監(jiān)控。監(jiān)控探頭所在位置應(yīng)視野開(kāi)闊、無(wú)明顯障礙物或眩光光源，保證成像清晰。
3.維修或安裝樓宇單元防盜門(mén)。除已有單元防盜門(mén)且質(zhì)量較好的可不予更換外，其它情況應(yīng)予以安裝或更換新門(mén)。新裝單元防盜門(mén)外觀簡(jiǎn)潔大方，安裝牢固安全，開(kāi)啟方便順暢。
環(huán)衛(wèi)消防設(shè)施
1.取消樓體垃圾道，按標(biāo)準(zhǔn)配建垃圾收集點(diǎn)，設(shè)置密封式垃圾桶。環(huán)衛(wèi)設(shè)施齊全，垃圾收集容器定點(diǎn)設(shè)置并完好、整潔。垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清，無(wú)垃圾死角。
2.清理亂搭亂建，清理樓宇間和樓道內(nèi)亂堆雜物。應(yīng)做到小區(qū)內(nèi)無(wú)新增違章建筑，既有違章建筑得到依法處理，樓宇間和樓道內(nèi)無(wú)亂堆雜物。
3.清理疏通消防通道，確保防火間距和疏散樓梯間有效疏散寬度要求。
4.按照居住小區(qū)消防規(guī)范要求，完善消防配套設(shè)施。
其它基礎(chǔ)環(huán)境設(shè)施
1、 補(bǔ)齊小區(qū)樓牌、門(mén)牌，增設(shè)小區(qū)文化宣傳欄。小區(qū)樓牌、門(mén)牌應(yīng)準(zhǔn)確清晰，便于查找。宣傳欄應(yīng)設(shè)置在小區(qū)主要出入口、集中活動(dòng)場(chǎng)地等處，便于群眾瀏覽。
2、完善小區(qū)照明系統(tǒng)，補(bǔ)齊路燈、樓道燈。從小區(qū)大門(mén)至任一單元入口及公共活動(dòng)場(chǎng)地均應(yīng)有路燈照明，所有住宅樓每層均應(yīng)設(shè)置樓道燈。
3、 維修樓宇單元入口臺(tái)階、坡道，使其結(jié)構(gòu)穩(wěn)固安全、外觀整潔完整、尺度規(guī)范舒適、方便居民使用。條件具備的，應(yīng)建設(shè)無(wú)障礙坡道。
4、物業(yè)管理、老年人健康休閑設(shè)施。
結(jié)語(yǔ)
老舊小區(qū)不僅是城市歷史的見(jiàn)證者，同時(shí)也與老百姓的生活息息相關(guān)。通過(guò)采取人防、物防、技防措施進(jìn)行規(guī)范化管理，對(duì)老舊小區(qū)規(guī)范建設(shè)，在加強(qiáng)社會(huì)服務(wù)管理的同時(shí)，也為老舊小區(qū)構(gòu)建了安全穩(wěn)定的新“防線”，讓小區(qū)居民過(guò)住得更舒適安心。
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