二十余年發(fā)展，樓宇對講完美融合

　　樓宇對講產(chǎn)業(yè)在我國已有二十余年的發(fā)展史。近幾年隨著技術(shù)的發(fā)展，樓宇對講產(chǎn)品已經(jīng)不僅僅局限于訪客對講，而是更多地增加了一些智能控制的功能，集安防、家電控制、信息服務(wù)、娛樂為一身，并且隨著智能化的普及，視頻對講、平板電腦、手機(jī)都充分利用，為大家?guī)砀邮孢m的體驗(yàn)。

　　我們都知道，傳統(tǒng)樓宇對講相對單一，只是在樓宇建筑中起到通話作用的設(shè)備，是一整套的對講管理系統(tǒng)，這其中包括軟件、硬件及人性化管理訪客操作系統(tǒng)等。發(fā)展到現(xiàn)在，樓宇對講與互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)結(jié)合，更大程度的促進(jìn)了信息化的實(shí)現(xiàn)。隨著微信、微博等移動互聯(lián)技術(shù)的應(yīng)用，以及智能手機(jī)等終端的發(fā)展、普及，部分企業(yè)將微信與樓宇對講系統(tǒng)連接，從而讓業(yè)主全面掌控家里的情況，可以知曉家中發(fā)生什么事及時了解信息。

　　可以說，從最初的單一對講到如今的集成操控，樓宇對講在國內(nèi)經(jīng)歷了一個漫長的變遷過程，盡管整個行業(yè)如今還在轉(zhuǎn)型中，但很多企業(yè)已經(jīng)搭上“智能時代”這輛快車，勇敢地攀登至產(chǎn)品鏈的頂端，完美地將智能手機(jī)、平板電腦等移動終端與家中的電器設(shè)備智能連接，真正實(shí)現(xiàn)人類與家居的靈性互動，全面打造我們的智慧生活。

　　“十二五”規(guī)劃受益樓宇對講行業(yè)

　　“十二五”規(guī)劃提出，未來五年開工建設(shè)3600萬套保障房項(xiàng)目，使保障性住房覆蓋面達(dá)到20%。在今年的政府工作報告中規(guī)定：“今年要再開工建設(shè)保障性住房、棚戶區(qū)改造住房共1000萬套，改造農(nóng)村危房150萬戶。中央財政預(yù)算擬安排補(bǔ)助資金1030億元，比上年增加265億元。各級政府要多渠道籌集資金，大幅度增加投入。”安居工程項(xiàng)目的開啟，給整個安防產(chǎn)業(yè)尤其是最近有些低迷的樓宇對講產(chǎn)業(yè)可謂是帶來了巨大的商機(jī)。

　　保障性住房主要包括限價房與經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房三大部分，開發(fā)商在限定利潤的情況下進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。從產(chǎn)品需求來看，除了按規(guī)范要求外，無論是自行購買亦或是工程商集成商集中采購，都會是優(yōu)先考慮產(chǎn)品性能價格比。而居民購買滿足自住和改善需求的，一般以中小戶型、中低價位普通商品房為主，這些房子的配套設(shè)施，要求更多的是經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、可靠、穩(wěn)定。從產(chǎn)品功能上來看，樓宇對講系統(tǒng)從普通對講，發(fā)展到黑白可視對講、彩色可視對講，目前升級到家庭智能終端，產(chǎn)品功能趨于多樣化和綜合化，系統(tǒng)也從獨(dú)立系統(tǒng)發(fā)展到聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)。

“十二五”規(guī)劃受益樓宇對講行業(yè)

　　事實(shí)上，對于普通用戶，智能家庭終端系統(tǒng)有些功能是日常生活中少有機(jī)會用上的，因此2011年1000萬套保障性住房的建設(shè)將加快中低端的對講產(chǎn)品的發(fā)展。在近期或者未來較長的一段時間里，中低檔樓宇對講系統(tǒng)前景可觀。

　　面對數(shù)字對講趨勢，安防各企應(yīng)發(fā)揮自身優(yōu)勢

　　時至今日，樓宇對講已成為社區(qū)安防標(biāo)配系統(tǒng)之一，目前大部份項(xiàng)目都有采用數(shù)字對講的傾向。從長遠(yuǎn)來看，數(shù)字對講必將徹底代替模擬對講，成為市場主流。

　　在可以預(yù)見的未來，樓宇對講將會更多地增加一些智能家居的功能，將集安防、家電控制、信息服務(wù)、娛樂為一身，從而使得樓宇對講系統(tǒng)發(fā)生質(zhì)的改變，兩者會更加緊密地融合起來。

　　與純模擬系統(tǒng)不同，數(shù)字/模擬混合系統(tǒng)在單元內(nèi)采用成本較低的模擬設(shè)備，聯(lián)網(wǎng)主干網(wǎng)絡(luò)則采用基于以太網(wǎng)的數(shù)字TCP/IP協(xié)議進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)。數(shù)字/模擬混合系統(tǒng)是當(dāng)前解決大型社區(qū)聯(lián)網(wǎng)最經(jīng)濟(jì)、有效的方法之一。大型社區(qū)的聯(lián)網(wǎng)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)有很大的自由度，網(wǎng)絡(luò)調(diào)整十分方便，并且成本合理，性能穩(wěn)定，維護(hù)簡便，因此數(shù)字/模擬混合系統(tǒng)得到較快發(fā)展。

　　數(shù)字/模擬混合組網(wǎng)方式是當(dāng)前最經(jīng)濟(jì)實(shí)用的工程解決方案，在短期內(nèi)會是大型社區(qū)樓宇對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的首選。其解決了長距離傳輸以及模擬聯(lián)網(wǎng)通道易阻塞等問題，能得到較好的音視頻效果，相對于純數(shù)字系統(tǒng)以及模擬系統(tǒng)，此種方式具有明顯的價格優(yōu)勢；并且此種網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)便于平穩(wěn)擴(kuò)容，聯(lián)網(wǎng)性能穩(wěn)定。雖然數(shù)字/模擬混合組網(wǎng)方式有諸多優(yōu)勢，但其受到整個物理平臺的限制，終端設(shè)備是模擬產(chǎn)品，在功能以及聯(lián)網(wǎng)方面有很難逾越的障礙，數(shù)字化社區(qū)以及與多系統(tǒng)的集成方面主要得依賴于TCP/IP純數(shù)字可視對講系統(tǒng)。

　　基于網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)傳輸形式的可視對講一出現(xiàn)，即引起業(yè)內(nèi)較大的反響，大有一舉淘汰模擬可視對講之勢。當(dāng)前隨著安防智能化發(fā)展趨勢的影響，可視對講系統(tǒng)也有必要走網(wǎng)絡(luò)化、數(shù)字化、高清化之路，才能滿足用戶更高的要求。如今，數(shù)字化可視對講系統(tǒng)的出現(xiàn)正好契合了發(fā)展的趨勢，具備布線簡單、聯(lián)網(wǎng)功能強(qiáng)大、擴(kuò)充性佳、綜合成本低和傳輸距離長等優(yōu)點(diǎn)。不過萬事萬物都有一個發(fā)展的過程，用戶的接受度也會從模擬到半模半數(shù)、最后是全數(shù)字過渡。

　　如日本橫濱的智慧城市項(xiàng)目中，樓宇的能源管理系統(tǒng)建設(shè)最具代表性。以綜合大廈能源管理系統(tǒng)為主，它對已投入使用的大規(guī)模辦公樓及商業(yè)設(shè)施的電力和熱能進(jìn)行統(tǒng)一的最優(yōu)管理，力爭最大限度削減電力峰值，還將所發(fā)電力完全消費(fèi)掉，不浪費(fèi)也不給電網(wǎng)產(chǎn)生負(fù)擔(dān)。并且通過智能配電盤，在停電時自動切換為使用太陽能發(fā)電系統(tǒng)和蓄電池等的分布式電源。

未來城市針對方向或?qū)⒂兴儎?/p>

　　數(shù)字化帶來的便捷終將被人類所親睞。所以各企業(yè)需充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，從而獲得商機(jī)。

　　未來城市針對方向或?qū)⒂兴儎?/p>

　　眾所周知，樓宇對講行業(yè)與房地產(chǎn)行業(yè)密切相關(guān)，隨著房地產(chǎn)市場的回暖，樓宇對講行業(yè)呈現(xiàn)積極上升的態(tài)勢。近年來，無論是國內(nèi)大城市還是二三線城市，樓宇對講已經(jīng)成為新建住宅小區(qū)的必配系統(tǒng)，甚至在縣城一級的樓盤都已開始安裝樓宇對講系統(tǒng)。這意味著二、三線城市甚至四線城市的安防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)將迎來新一輪發(fā)展，樓宇對講作為居住安防設(shè)施的重要成員之一，勢必迎來新的市場契機(jī)。

　　物聯(lián)網(wǎng)專家、廣東佛山藍(lán)天網(wǎng)絡(luò)科技有限公司總經(jīng)理盧剛表示，中國二三線城市蘊(yùn)藏著巨大的商機(jī)，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，大量新住宅樓盤拔地而起，出于打造“智慧城市”、追逐“智慧生活”的需要，數(shù)字化樓宇對講系統(tǒng)是不可或缺的元素；而一些二三線城市開發(fā)商也將其視為提升樓盤附加值、吸引購房者的重要手段。各方已經(jīng)瞄準(zhǔn)二三線城市的市場蛋糕，未來城市針對方向或?qū)⒂兴儎印?/p>

　　樓宇對講強(qiáng)勢襲來，高精度安裝有注意事項(xiàng)

　　總的來說，樓宇對講高精度安裝有四大注意事項(xiàng)。首先，電源箱的安裝位置應(yīng)正確選擇。(1)避免安裝在房屋四周側(cè)面墻上，特別是凸出房屋的側(cè)面墻上更不能安裝，防止直擊雷襲擊。(2)避免安裝在有金屬水管、氣管等管道一側(cè)的墻上，特別是距離金屬水管、氣管小于5米的同側(cè)墻之處更不能安裝。

　　其次，電源箱、電路板均應(yīng)采取接地措施，接地線應(yīng)牢固可靠，接地電阻應(yīng)≤0.1Ω

　　第三，布線應(yīng)正確、合理。電源線、信號線應(yīng)布在室內(nèi)，盡量避免室外布線，避免與金屬水管、氣管等管道同向和交叉布線，無法避免與金屬水管、氣管等管道同向布線的，二者距離應(yīng)≥5米。布線應(yīng)直線布線，盡量減少彎曲布線。

　　第四，電源箱的接入電源方式應(yīng)采用接線插座方式，當(dāng)天氣預(yù)防或天氣變化有可能發(fā)生雷電時，方便及時切斷電源，防止雷擊發(fā)生。

　　樓宇對講強(qiáng)勢襲來，而在設(shè)備安裝前，也有一定的要求：

　　1、安裝設(shè)備前需對系統(tǒng)所有線路進(jìn)行全面檢查，是否存在斷線或短路現(xiàn)象；

　　2、確認(rèn)整個系統(tǒng)的線路無任何故障后，方可安裝設(shè)備，接線的各接點(diǎn)必須加上焊錫；

　　3、安裝設(shè)備時必須嚴(yán)格按照產(chǎn)品所附說明書或安裝手冊進(jìn)行正確接線。

　　系統(tǒng)上電調(diào)試前的檢查，首先，設(shè)備全部安裝完畢后，必須全面檢查各個部位的接線是否正確；如有一處接錯都有可能會引起整個系統(tǒng)不能正常工作。其次，特別檢查電源線是否接錯，正負(fù)極間是否有短路，否則上電后輕則燒毀設(shè)備及其相關(guān)線路的設(shè)備，嚴(yán)重會引起火災(zāi)。

　　最后一步，便是安裝后的調(diào)試，即在保證線路及接線無誤、設(shè)備完好的情況下，單元系統(tǒng)上電后即能正常工作；在單元樓調(diào)試時，先把門口主機(jī)和最低層保護(hù)器/解碼器及室內(nèi)機(jī)的所有接線連接好，同時將分機(jī)的房號按照使用說明編號；上電調(diào)試這層系統(tǒng)的工作情況，確認(rèn)門口主機(jī)及底層線路和設(shè)備是否屬于正常；若正常工作說明門口主機(jī)及線路和設(shè)備是正常的；接著切斷系統(tǒng)電源，再連接好上一層系統(tǒng)的主線路，進(jìn)行第二層調(diào)試(系統(tǒng)接線時一定要斷電)，依次往上調(diào)；在單元樓的調(diào)試過程中，必須從底層開始一層一層地往上調(diào)試，即把第一層調(diào)試完后，再進(jìn)行第二層的調(diào)試，依此一直往上調(diào)試，直到整單元調(diào)試完畢且能正常工作。