20世紀(jì)80年代，為了滿足住宅小區(qū)“安全可靠、經(jīng)濟(jì)有效、集中管理”的要求，樓宇對(duì)講產(chǎn)品開(kāi)始在中國(guó)市場(chǎng)出現(xiàn)。伴隨著中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆，樓宇對(duì)講產(chǎn)品作為地產(chǎn)標(biāo)配，也綷-歷了快速膨脹階段。目前市場(chǎng)上的樓宇對(duì)講產(chǎn)品從顯示效果上可以分為非可視對(duì)講、黑白可視對(duì)講和彩色可視對(duì)講;按聯(lián)網(wǎng)方式可分為智能總線聯(lián)網(wǎng)、半數(shù)字聯(lián)網(wǎng)和IP數(shù)字聯(lián)網(wǎng)。不同的聯(lián)網(wǎng)方式、顯示效果決定了樓宇對(duì)講產(chǎn)品的價(jià)格和市場(chǎng)定位。
2010年各廠商新品各有特色
2010年，各大樓宇對(duì)講廠家均有新品推出。
冠林科技有限公司相繼推出了創(chuàng)新IPHONE概念系列機(jī)型和高清超薄系列機(jī)型。IPHONE系列機(jī)型采用平板式外觀設(shè)計(jì);高清超薄系列采用高清數(shù)字液晶屏，能夠?qū)崿F(xiàn)比普通模擬液晶屏高三倍的解析力，色彩還診-效果好，性價(jià)比高。
深圳市賦安安全系統(tǒng)有限公司則陸續(xù)推出了節(jié)能型彩色分機(jī)、智能型彩色分機(jī)、純數(shù)字16系列數(shù)字系統(tǒng)。節(jié)能型彩色分機(jī)包括7寸、5.6寸、3.5寸三種顯示屏大小;智能型包括兩款3.5寸顯示屏的機(jī)型;數(shù)字系統(tǒng)則通過(guò)以太網(wǎng)連接組成數(shù)字網(wǎng)路系統(tǒng)，主要由數(shù)字化彩色門(mén)口機(jī)、圍墻機(jī)、數(shù)字化彩色分機(jī)、數(shù)字化彩色二次確認(rèn)機(jī)、數(shù)字化管理中心機(jī)、電源、交換機(jī)等組成。
2010年廈門(mén)狄耐克電子科技有限公司進(jìn)一步加大研發(fā)力度，推出狄耐克新一代數(shù)字智能終端、彩屏無(wú)繩電話對(duì)講系統(tǒng)、可視對(duì)講圖像信息存儲(chǔ)器、可視對(duì)講電梯控制器等新品。其中，數(shù)字智能終端突破性地將無(wú)繩電話置入智能終端，使之不僅具有樓宇對(duì)講、安防監(jiān)控、智能家居、信息發(fā)布、圖像存儲(chǔ)、電梯召喚、多媒體等功能，更可以充當(dāng)無(wú)繩電話使用，用戶可以在室內(nèi)的任何區(qū)域，隨時(shí)隨地接聽(tīng)訪客呼叫開(kāi)鎖。在外觀設(shè)計(jì)上，狄耐克推出了立式分機(jī)設(shè)計(jì)，讓對(duì)講分機(jī)不僅可以掛在墻面上，還可以放置于桌面上使用，滿足用戶多方面需求。
廣東泛達(dá)電子科技有限公司最新推出HT68系列的新型智能系統(tǒng)，該系統(tǒng)組網(wǎng)簡(jiǎn)單，功能齊全，包括可視/非可視、黑白/彩色可混裝兼容聯(lián)網(wǎng)。在功能上，該系統(tǒng)集對(duì)講、監(jiān)視、應(yīng)答、開(kāi)鎖、門(mén)禁于一身，還具有圖像抓拍、存儲(chǔ)、彩鈴、彩信發(fā)布、音樂(lè)鈴聲自主選擇、電梯預(yù)約、聯(lián)動(dòng)等功能。系統(tǒng)采用光纖，距離傳輸遠(yuǎn)、圖像質(zhì)量好、多單元能同時(shí)與管理中心通信、抗干擾能力強(qiáng)。
珠海競(jìng)爭(zhēng)電子科技有限公司推出了功能豐富的創(chuàng)新產(chǎn)品SM680C觸摸式室內(nèi)機(jī)和SAC651C觸摸式門(mén)口機(jī)，二者采用了電容觸摸技術(shù)，外觀設(shè)計(jì)獲專(zhuān)利。除了對(duì)講、開(kāi)鎖等基本功能外，該產(chǎn)品創(chuàng)新點(diǎn)是可從室內(nèi)機(jī)上控制云臺(tái)鏡頭上、下、左、右移動(dòng)，在室內(nèi)機(jī)可切換不同的云臺(tái)來(lái)監(jiān)視各布控點(diǎn)的情況。室內(nèi)機(jī)還有呼梯控制按鍵，可呼叫電梯。
深圳市來(lái)邦科技有限公司推出了一款半數(shù)字IP網(wǎng)絡(luò)監(jiān)倉(cāng)對(duì)講系統(tǒng)(HBN系列)，并在監(jiān)獄系統(tǒng)得到了很好的應(yīng)用。
通過(guò)各廠家主推新品的情況，我們可以發(fā)現(xiàn)，樓宇對(duì)講產(chǎn)品從技術(shù)來(lái)看，總線型技術(shù)已綷-非常成熟，各大廠商之間比拼的更多在于產(chǎn)品外觀、品質(zhì)以及操作的人性化、系統(tǒng)的穩(wěn)定可靠性等;與此同時(shí)，樓宇對(duì)講產(chǎn)品日益朝著數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、集成化方向發(fā)展，業(yè)內(nèi)各大廠商加大了研發(fā)力度，在數(shù)字化產(chǎn)品方面有所突破。
市場(chǎng)需求決定當(dāng)前主流產(chǎn)品技術(shù)
2010年，樓宇對(duì)講企業(yè)銷(xiāo)售情況良好，但產(chǎn)品價(jià)格有走低之勢(shì)。從主流產(chǎn)品的技術(shù)上看，仍然是模擬技術(shù)下的總線型產(chǎn)品市場(chǎng)更大。樓宇對(duì)講產(chǎn)品按聯(lián)網(wǎng)方式可分為智能總線聯(lián)網(wǎng)、半數(shù)字聯(lián)網(wǎng)和IP數(shù)字聯(lián)網(wǎng)。其中，智能總線聯(lián)網(wǎng)是全模擬技術(shù)下的系統(tǒng);半數(shù)字化系統(tǒng)是指樓棟內(nèi)采用模擬技術(shù)，而聯(lián)網(wǎng)部分采用TCP/IP聯(lián)網(wǎng)技術(shù);全數(shù)字對(duì)講系統(tǒng)是在TCP/IP技術(shù)大規(guī)模應(yīng)用和普及后新一代對(duì)講系統(tǒng)，目前大都采用TCP/IP到戶的模式，且室內(nèi)機(jī)的芯片組都采用ARM或ARM+DSP架構(gòu)。
目前，模擬技術(shù)下的總線型產(chǎn)品，單品價(jià)格在IP樓宇對(duì)講產(chǎn)品價(jià)格一半左右，但由于IP樓宇對(duì)講布線簡(jiǎn)單，所以從整體工程的角度，二者差異并沒(méi)有單品那么大。但總體而言，目前總線型產(chǎn)品價(jià)格還是低于IP樓宇對(duì)講產(chǎn)品。[nextpage]
樓宇對(duì)講產(chǎn)品是住宅標(biāo)配，與地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展密不可分。根據(jù)項(xiàng)目定位的不同，樓宇對(duì)講產(chǎn)品選型也不同。就近期國(guó)家宏觀調(diào)控政策來(lái)說(shuō)，“加大綷-濟(jì)適用住房建設(shè)力度，縮減別墅、高檔次住宅小區(qū)的建設(shè)比例”會(huì)造成中低價(jià)位、中小戶型的商品房和綷-濟(jì)適用房、廉租房等大規(guī)模的擴(kuò)建。這部分綷-濟(jì)適用房多采用有一定品牌的總線型樓宇對(duì)講系統(tǒng)。
另外，按照綷-濟(jì)發(fā)展規(guī)律，目前在一些購(gòu)買(mǎi)力相對(duì)較弱的二、三線城市，樓宇對(duì)講產(chǎn)品還處于普及階段，使用的多是功能單一的總線型可視對(duì)講系統(tǒng)，產(chǎn)品選型也多為綷-濟(jì)型的黑白對(duì)講產(chǎn)品;在綷-濟(jì)相對(duì)發(fā)達(dá)的區(qū)域，選用更多的是功能更為豐富的彩色可視對(duì)講產(chǎn)品。隨著國(guó)內(nèi)綷-濟(jì)快速發(fā)展，一線城市住宅項(xiàng)目逐漸飽和，二三線城市的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)步伐日益加快，二三線城市對(duì)樓宇對(duì)講系統(tǒng)的需求量將大大提高。據(jù)接受采訪的大部分廠商估計(jì)，樓宇對(duì)講產(chǎn)品在今后一段時(shí)間會(huì)有從一線城市向二三線城市，以及更小的城市延伸的趨勢(shì)，使總線型產(chǎn)品的市場(chǎng)需求量在一定時(shí)期內(nèi)保持在高水平。
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