項目概況

　　荷花池頭R2位于杭州市西湖區(qū)勞動路與河坊街交叉口西北角。

　　1、該項目占地規(guī)模約25000平方米

　　2、目前已建設7棟住宅樓，其中5棟建筑物及其中空地下統(tǒng)設兩層地下室(有建筑物皆設夾層)。

　　案例特色

　　支持住戶、訪客及管理中心三方通話

　　管理員可監(jiān)視小區(qū)任意一臺可視門口主機前的情況

　　門口機開鎖功能與門禁開鎖功能兼容

　　預留智能家居系統(tǒng)接口

　　系統(tǒng)概述

　　安全是居民對住宅小區(qū)的首要要求，智能小區(qū)的安防系統(tǒng)擔負著保護小區(qū)居民生命和財產安全的職責?？梢晫χv系統(tǒng)和保安監(jiān)控系統(tǒng)、周邊防范系統(tǒng)一同構成了智能小區(qū)的三層立體安全防范體系，而可視對講系統(tǒng)作為小區(qū)安防的一部分是必不可少的，也是實現小區(qū)增值服務的一種有效手段。

　　本系統(tǒng)為達到智能小區(qū)的封閉式管理提供了安全可靠的手段，它可以實現三方通話及門禁管理等各項功能。

　　功能分析

　　六大核心功能

　　1、可視對講功能

　　用戶可通過室內可視分機看到本單元門口圖像，并與門口實現雙向對話;用戶也可通過操作單元門口主機上的數字按鍵呼叫戶內分機和管理中心機，同時可實現對話和由戶內分機對其開鎖功能;管理中心可通過管理中心PC機看到任何一臺門口機與圍墻機攝制范圍圖像;每一用戶室內分機、單元門口機或圍墻機、管理中心機可實現三方兩兩雙向對話。

　　2、監(jiān)視功能

　　單元樓內住戶可按室內分機，就可看到本單元樓門口的圖像或圍墻機前的圖像。管理中心保安員在管理機(或者通過管理PC機)上輸入單元門口主機地址碼可監(jiān)視小區(qū)內任何一臺可視門口主機前的情況。

　　3、門禁兼容功能

　　可視對講系統(tǒng)設備可視與非可視門口主機內均需預留IC卡門禁讀頭和控制器安裝空間;門口機開鎖功能與門禁開鎖功能能實現兼容。

　　4、安防報警與緊急求救功能

　　本項目要求配置緊急求救模塊和八路防區(qū)模塊，以便用戶通過本系統(tǒng)在加裝各種終端(如門磁、窗磁、紅外、監(jiān)控報警等，以上設備不含在報價內)后構成一個家庭防盜報警系統(tǒng)。任何報警能立刻傳送到管理中心。

　　5、信息發(fā)布功能

　　通過中心管理軟件可全面或定向的向小區(qū)內住戶發(fā)布各種圖片及文字信息，住戶可以在室內分機上進行查看。

　　6、電梯呼梯按鈕

　　戶內數字智能終端需有呼梯按鈕。

　　7、預留智能家居系統(tǒng)接口

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　　前端布點

　　1、小區(qū)出入口

　　在小區(qū)主要出入口需設置以太網數字彩色門口機，可用于每個進入小區(qū)的訪客與相應住戶之間的視頻通話，也可與管理員機進行視頻通話，通過園區(qū)內住戶或物業(yè)管理的確認才能進入園區(qū)。

　　2、單元入口

　　從小區(qū)出入口到單元入口需要較長的時間，訪客到達目的單元入口需要與相應住戶之間再進行視頻通話確認。在單元入口設置單元門口機，用于訪客到住戶門口后的二次確認。

　　3、戶內

　　商品房(1#樓~5#樓)：每戶設置可視對講智能終端，帶躍層的戶型配置躍層分機，并在一層，二層，和頂層設置紅外幕簾探測器。每戶的廚戶設置燃氣探測器，每戶的主臥室設置緊急按鈕。

　　安置房(6#樓~7#樓)：每戶設置一臺可視對講室內機帶安保功能，帶躍層的戶型配置躍層分機，并在一、二層及頂層設置紅外幕簾探測器。每戶的廚戶設置燃氣探測器，每戶的主臥室設置緊急按鈕。

　　4、安保建筑

　　考慮室外的接入，留主干，室內部分暫不考慮。

　　系統(tǒng)集成功能

　　可視對講系統(tǒng)，主要集成了以下幾方面的功能。

　　• 三方通話功能;

　　• 門禁控制功能;

　　• 安防報警功能;

　　• 信息發(fā)布功能;

　　• 圖像監(jiān)視功能;

　　• 圖像儲存功能;

　　• 戶戶通話功能;

　　• 門狀態(tài)報警功能;

　　• 軟件管理功能;

　　• 界面定制功能;

　　• 管理系統(tǒng)C/S構架功能。

　　1、三方通話功能

　　來訪者與住戶通話：客人來訪，通過單元門口機撥打住戶號碼，對應的室內機即發(fā)出和弦振鈴聲，同時將來訪者圖像傳至室內機可視模塊。提起話筒即可通話。

　　來訪者、住戶與管理中心通話：來訪者通過門口機，可呼叫住戶與管理中心，實現雙向對講。

　　管理中心與住戶通話：管理中心有事通知住戶，也可通過管理機拔通住戶分機，與住戶實現雙向對講;住戶可通過室內機直接呼叫管理中心，同時管理中心會顯示出該住戶的信息。

　　2、門禁控制功能

　　遙控開鎖：訪客呼叫住戶后，主人如需接見訪客，只要按下室內機開門鍵，大門即自動打開。訪客進入后，大門自動關閉;中心管理員可通過管理機也可遙控開啟各樓棟門口電鎖。

　　密碼開鎖：住戶通過密碼也可開啟社區(qū)大門，256組密碼，住戶能隨時更改自己的密碼，安全、方便。

　　感應卡開鎖：住戶使用感應卡可開啟本樓棟大門，該感應卡可參與小區(qū)一卡通?？刹捎锚毩㈤T禁、聯網門禁或預留門禁空槽，方便實用。

　　3、安防報警功能

　　報警設置：多達8個報警防區(qū)且可擴展;住戶可直接通過室內機上的按鈕進行報警設置(布防、撤防等)，菜單顯示，簡單明了;可設置防區(qū)類型(即報、跟隨、延時、24小時監(jiān)視)，適應不同種類的報警探頭;住戶可設定或修改密碼(包括主、客碼，防劫持碼)，設置更專業(yè)化。

　　報警信息發(fā)布：當住戶家里發(fā)生報警，室內機立即將報警信號傳至管理中心，管理機在發(fā)出報警聲的同時并顯示該住戶房號及報警類型，方便物業(yè)人員及時處理。

　　4、信息發(fā)布功能

　　信息群呼：管理中心通過信息發(fā)布軟件編輯特定的文字信息(如天氣預報、小區(qū)活動、收費通知等)，向所有住戶或某一單元(片區(qū))發(fā)送，所有住戶均可收到相同的信息。

　　信息指定發(fā)送：管理中心通過信息發(fā)布軟件編輯特定的文字信息(如催交物業(yè)費等)，按房號等信息向指定住戶發(fā)送。

　　信息查詢：所有發(fā)送的信息可通過信息發(fā)布軟件進行查詢并打印。

　　智能信報箱信息通知：當信報箱有新的信件時，室內機可以接受信報箱發(fā)送的信息提示。

　　5、圖像監(jiān)視功能

　　住戶可以通過室內機監(jiān)視單元門口機或獨戶門口機，監(jiān)看門口的情況。管理機可以監(jiān)視單元門口機情況。

　　6、圖像存儲功能

　　主人不在家時，當有來訪者對住戶進行訪問時，系統(tǒng)自動將來訪的影像進行記錄。

　　當主人回家后可通過室內機對來訪者的影像進行瀏覽，可迅速知道在此期間誰進行了來訪，以便聯系。

　　7、戶戶通話功能

　　住戶室內機之間可以相互通話，主機可以主動呼叫分機，就像內部電話一樣，不產生任何電話費用(可視通話：可選)。

　　對于復式結構帶有可視對講分機的用戶，分機可以和訪客直接通話并為其開門，終端可以呼叫分機并與之通話。

　　8、門狀態(tài)報警功能

　　門口主機外殼具有防止非正常拆卸的保護措施，當遇到非正常拆卸時，報警信息將報至管理機。

　　電控防盜門開啟時間大于120秒時，管理主機具有聲光告警提示和門牌號顯示。

　　9、軟件管理功能

　　系統(tǒng)都是采用全軟件化管理(公司有強大的軟件開發(fā)能力，曾經自主研發(fā)的工控軟件現被施耐德收購)，使用PC機管理有如下好處。

　　• 信息存儲容量大，傳統(tǒng)的管理機都是單片機模式，信息存儲量有限，而使用PC機則將信息存儲在電腦硬盤中，大大增加了信息存儲量;

　　• 方便本系統(tǒng)的功能添加集成：所有功能都做成軟件模塊化，不用在把管理機分成好幾個類別(可視/非可視等等);

　　• 方便與其他弱電系統(tǒng)的集成：很多弱電總包需要對整個弱電系統(tǒng)進行IBMS總集成，現在只需要雙方軟件進行互通即可，IBMS可以方便的從讓我們的軟件中提取對講設備的運行狀態(tài)，設備參數等，而傳統(tǒng)管理機則需要采集大量干節(jié)點或者根本無法采集;

　　• 方便系統(tǒng)的升級及維護：PC操作系統(tǒng)采用最為流行的WINDOWS，技術人員可以遠程技術支持，在900.1系統(tǒng)中，還可以通過軟件對室內機等設備進行遠程升級，這些傳統(tǒng)管理機都無法實現。

　　10、界面定制功能

　　室內機界面可以根據客戶要求定制

　　11、管理機C/S構架

　　C/S構架：即由多臺管理機共同管理IRIS設備，在這些管理機中必須有一臺安裝有數據庫服務器功能，各管理機間通過以太網和數據庫服務器同步數據更新(比如呼叫數據、報警數據等)，相互之間可呼叫轉移，協同工作。

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　　智能家居系統(tǒng)(預留模塊)

　　本項目智能家居系統(tǒng)主要考慮商住樓1#~5#樓，共計137戶。樓宇可視對講系統(tǒng)室內數字智能終端預留智能家居系統(tǒng)接口。

　　空調控制

　　空調控制系統(tǒng)通過RS485集線器接入CAN通訊網關，即可實現以太網圖形控制終端和CAN總線設備之間的互聯，CAN通訊網關可將CAN總線上的數據廣播到已在網關中注冊的以太網設備上，從而實現了在圖形控制終端上對空調的集中控制和遠程控制。空調數據接口每戶按4口RS485考慮。

　　窗簾控制

　　窗簾控制每戶按6個回路考慮。

　　• 主臥兩個回路;

　　• 次臥兩個回路;

　　• 客廳兩個回路。

　　燈光控制

　　燈光控制每戶按10個回路考慮。

　　• 客廳考慮六個回路，客廳兩回路，燈帶兩回路，筒燈一回路，電視墻燈一回路;

　　• 餐廳考慮四個回路，吊燈兩回路，筒燈兩回路。

　　客廳智能家居場景控制功能

　　四鍵四態(tài)場景面板：安裝在客廳入口處，可設置“會客模式”、“休息模式”、“聚會模式”、“全關模式”。不同場景模式可根據主人喜好設定。四種模式可將燈光及窗簾等設備按不同場合組合進行聯動。

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