1、在大部分小區(qū)里面技防設(shè)備只是一種點(diǎn)綴

　　在大部分小區(qū)里面的技防只是一種點(diǎn)綴，只重物防和人防，結(jié)果是安全隱患防不勝防。防盜門、防盜窗被破壞，門鎖被撬開的現(xiàn)象屢見不鮮;在案發(fā)以后，若是沒有監(jiān)控系統(tǒng)，您甚至連取證的求助稻草都找不到。在中高端以上的小區(qū)里面，技防建設(shè)的情況稍強(qiáng)，它們可能會在公共場合設(shè)置一些監(jiān)控攝像機(jī)，將小區(qū)里面的門禁系統(tǒng)由語音對講改為可視對講，在重點(diǎn)區(qū)域增置幾個無線巡更點(diǎn)等。

　　2、開發(fā)商不重視

　　在小區(qū)安保設(shè)施建設(shè)過程中，由于開發(fā)商重視程度不夠。而用戶對技防設(shè)備的優(yōu)劣大多比較外行，對小區(qū)安防系統(tǒng)建設(shè)情況不夠敏感，被開發(fā)商忽悠了還不知情。像防火器、滅火器、煙感、溫感器、防盜報警器等智能家居都可以進(jìn)入家庭，但是開發(fā)商沒有提及，用戶也不知情，更不用說要求安裝。

　　3、物業(yè)公司安防管理上的缺位

　　小區(qū)安防管理上的缺位，具體表現(xiàn)為物業(yè)公司沒有擔(dān)當(dāng)起維護(hù)小區(qū)現(xiàn)場安全的責(zé)任，沒有形成做好現(xiàn)場安全維護(hù)的概念。有的物業(yè)管理公司會在小區(qū)內(nèi)安排保安，對小區(qū)的安全稍作管理，有的根本沒有保安或者說沒有24小時值班的保安。甚至有了保安以后，他通常只是管理大門進(jìn)出，對于陌生人員進(jìn)入小區(qū)以后發(fā)生的事情就置之不管。

　　4、沒有強(qiáng)制條文的約束

　　過去，我們在省公安廳的領(lǐng)導(dǎo)下制定地方規(guī)范的時候，地方雖然有出臺相應(yīng)的規(guī)范但在具體落實的時候卻變成一紙空文，我們也很困惑。為什么會這樣?以陜西省為例，陜西的地方標(biāo)準(zhǔn)對小區(qū)的規(guī)范有一個宏觀要求，但針對一些具體內(nèi)容，比如說應(yīng)該配置多少安保人員，應(yīng)設(shè)置多少技術(shù)防范系統(tǒng)等等，沒有一個具體指標(biāo)，在實施的時候，自然也就無法強(qiáng)求。小區(qū)安防建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)被提升到法律的高度，才能保障小區(qū)安防系統(tǒng)建設(shè)的完善。

　　文/陳嘉偉 中國建筑業(yè)協(xié)會智能建筑分會專家、陜西省安防協(xié)會專家委員會副主任

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