隨著科技進(jìn)步，作為二十一世紀(jì)標(biāo)志的信息產(chǎn)業(yè)以迅猛之勢(shì)強(qiáng)烈沖擊和改變著人們的思維及社會(huì)的構(gòu)成。現(xiàn)代化建筑開始普及信息和網(wǎng)絡(luò)等先進(jìn)的技術(shù)來(lái)提高物業(yè)管理水平，增加建筑的附加值，并使人們的生活水準(zhǔn)和居住品質(zhì)從根本上發(fā)生了變化，智能化技術(shù)帶來(lái)的安全、舒適和便利的環(huán)境已成為人們追求的理想目標(biāo)。北京環(huán)球貿(mào)易中心即是典型例子。

需求分析
    為進(jìn)一步提高環(huán)貿(mào)中心的智能化、信息化、安全化，提升管理效率及形象檔次，本設(shè)計(jì)方案采用當(dāng)前較先進(jìn)的智能IC卡技術(shù)、數(shù)字視頻監(jiān)控技術(shù)，結(jié)合計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)在數(shù)據(jù)檢索、通信、采集方面的優(yōu)勢(shì)，以實(shí)現(xiàn)人員工作證、門禁通行鑰匙、考勤、消費(fèi)、巡更、停車、電梯控制等多項(xiàng)安防管理功能。該項(xiàng)目采用一套功能強(qiáng)大的計(jì)算機(jī)智能控制系統(tǒng)，集計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)和智能卡技術(shù)于一體，將各個(gè)分散的管理和服務(wù)設(shè)施全面納入計(jì)算機(jī)綜合管理系統(tǒng)中，實(shí)現(xiàn)了整個(gè)智能化管理系統(tǒng)的高度集成，真正實(shí)現(xiàn)全方位智能綜合管理的目的。

    環(huán)貿(mào)中心弱電系統(tǒng)按國(guó)際甲級(jí)5A智能化大廈標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，包括智能一卡通系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、背景音樂廣播系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)綜合布線系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、酒店管理系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、機(jī)房系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)等20多個(gè)弱電系統(tǒng)。本文主要介紹智能一卡通系統(tǒng)的應(yīng)用。

    環(huán)貿(mào)中心智能一卡通系統(tǒng)要求實(shí)現(xiàn)真正意義的“一卡通”，包括前端卡片、通訊、后臺(tái)管理三部分的統(tǒng)一。同時(shí)需要提供接口與智能樓宇系統(tǒng)等進(jìn)行信息交互，所有智能化系統(tǒng)通過(guò)TCP/IP網(wǎng)絡(luò)傳輸，各系統(tǒng)接入到統(tǒng)一管理平臺(tái)，從而實(shí)現(xiàn)高度的系統(tǒng)集成。

智能一卡通系統(tǒng)架構(gòu)
    在傳統(tǒng)的企業(yè)管理中，員工的證件、檔案、考勤、食堂就餐、停車場(chǎng)等管理都是不關(guān)聯(lián)的，各部門間沒有相互的聯(lián)系，由此造成了人力和財(cái)力的浪費(fèi)，而且管理效率低下?，F(xiàn)依據(jù)用戶的管理需求，建立門禁系統(tǒng)、考勤系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、停車場(chǎng)系統(tǒng)、電梯管理系統(tǒng)、消費(fèi)管理系統(tǒng)等子系統(tǒng)，以一卡通系統(tǒng)為切入點(diǎn)，來(lái)實(shí)現(xiàn)內(nèi)部各分系統(tǒng)之間的信息交換、共享和統(tǒng)一管理，同時(shí)也實(shí)現(xiàn)一卡通系統(tǒng)與各子系統(tǒng)之間的信息交換，統(tǒng)一管理和聯(lián)動(dòng)控制。

    系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)真正意義上的一卡通，即基于“一卡、一庫(kù)、一網(wǎng)”設(shè)計(jì)思想。“一卡”就是在一張IC卡片上實(shí)現(xiàn)門禁、考勤、就餐、巡更、停車場(chǎng)、娛樂消費(fèi)、內(nèi)部購(gòu)物等功能?！耙粠?kù)”就是在同一個(gè)軟件管理平臺(tái)上，實(shí)現(xiàn)卡的發(fā)行、掛失、充值、資料查詢等管理，所有系統(tǒng)共用一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)?！耙痪W(wǎng)”就是各系統(tǒng)的終端接入局域網(wǎng)進(jìn)行數(shù)據(jù)傳輸和信息交換。

門禁控制系統(tǒng)
    環(huán)貿(mào)中心門禁系統(tǒng)基于一卡通平臺(tái)設(shè)計(jì)，可與其它一卡通子系統(tǒng)統(tǒng)一管理，包括考勤、巡更、消費(fèi)、停車場(chǎng)、電梯等管理系統(tǒng)。

    總共632個(gè)門禁點(diǎn)，分布在6棟寫字樓，主要為每個(gè)樓層的公共通道，使用刷卡進(jìn)門，按鈕開門的方式進(jìn)出，門禁控制器全部通過(guò)TCP/IP網(wǎng)絡(luò)接入一卡通綜合平臺(tái)管理。[nextpage]

    門禁系統(tǒng)對(duì)合法卡自動(dòng)識(shí)別，非法卡自動(dòng)報(bào)警功能，并能夠?qū)崟r(shí)記錄刷卡出入門禁和非法刷卡事件、為考勤管理或其它系統(tǒng)提供數(shù)據(jù)，在刷卡時(shí)，系統(tǒng)能夠馬上自動(dòng)調(diào)出刷卡人的資料和照片，供值班人員進(jìn)行核對(duì)識(shí)別。

    中心控制室安裝先進(jìn)的動(dòng)態(tài)電子地圖，顯示每個(gè)門禁點(diǎn)和報(bào)警監(jiān)控點(diǎn)當(dāng)前狀態(tài)，可按實(shí)際情況設(shè)置地圖圖標(biāo)，自動(dòng)保持事件功能，實(shí)時(shí)監(jiān)控自動(dòng)保存記錄；操作員可以直接在地圖上進(jìn)行開鎖、閉鎖及其它控制；當(dāng)門長(zhǎng)時(shí)間未能關(guān)閉時(shí)發(fā)出多媒體聲光警示。

    實(shí)現(xiàn)與閉路監(jiān)控系統(tǒng)和防盜報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)，當(dāng)有非法開門報(bào)警時(shí)，自動(dòng)啟動(dòng)相應(yīng)區(qū)域的攝像監(jiān)視系統(tǒng)及錄像設(shè)備；當(dāng)防盜報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警時(shí)，強(qiáng)行封閉相應(yīng)通道門，確保財(cái)產(chǎn)安全。能夠與火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，發(fā)生火警時(shí)，門禁控制系統(tǒng)收到事故報(bào)警信號(hào)，自動(dòng)釋放相關(guān)區(qū)域的所有電磁門鎖，使人員能夠迅速逃生?？杉蓪?duì)電梯的管理控制，配合電梯控制板，輕松地實(shí)現(xiàn)電梯管理功能，人員必須刷卡才可進(jìn)入相應(yīng)的樓層，進(jìn)一步提高租戶的安全管理。

停車場(chǎng)管理系統(tǒng)
    環(huán)貿(mào)中心地下停車場(chǎng)共有4層，3500個(gè)車位，六進(jìn)六出聯(lián)網(wǎng)，實(shí)行分區(qū)車位智能引導(dǎo)。使用非接觸式智能IC卡為車輛出入停車場(chǎng)憑證、車輛圖像對(duì)比管理為核心的綜合車輛收費(fèi)管理系統(tǒng)，用以對(duì)停車場(chǎng)車道入口及出口管理設(shè)備實(shí)行自動(dòng)控制、對(duì)在停車場(chǎng)中停車的車輛按照預(yù)先設(shè)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行自動(dòng)收費(fèi)，該系統(tǒng)將先進(jìn)的IC卡識(shí)別技術(shù)和高速的視頻圖像存儲(chǔ)比較相結(jié)合，通過(guò)計(jì)算機(jī)的圖像處理和自動(dòng)識(shí)別，對(duì)車輛進(jìn)出停車場(chǎng)的收費(fèi)、保安和管理等進(jìn)行全方位人性化管理。

考勤管理系統(tǒng)
    環(huán)貿(mào)中心考勤系統(tǒng)主要給物業(yè)公司工作人員使用，系統(tǒng)使用讀卡器考勤，在管理主機(jī)上安裝考勤軟件，門禁與考勤系統(tǒng)結(jié)合工作，可以在現(xiàn)有門禁點(diǎn)中任意選擇合適點(diǎn)位兼作考勤，也可以增加專門的讀卡器作為考勤。發(fā)行后的智能卡印上照片，可以作為員工工作證。上班時(shí)，員工在考勤點(diǎn)前出示自己?jiǎn)T工卡后，讀卡器自動(dòng)記錄考勤數(shù)據(jù)；下班或外出時(shí)，同上班一樣只需讀一下卡，電腦便記錄所需的信息。通過(guò)考勤軟件進(jìn)行考勤統(tǒng)計(jì)和考勤報(bào)表信息查詢，處理過(guò)程自動(dòng)化，完善人事管理現(xiàn)代化，從而便于員工上下班考勤，代替了以往的人工簽卡﹑打卡，方便管理人員統(tǒng)計(jì)﹑考核各部門出勤率，準(zhǔn)確地掌握員工出勤情況。

巡更管理系統(tǒng)
    環(huán)貿(mào)中心共有6棟寫字樓，巡更范圍廣，共219個(gè)巡更點(diǎn)，使用在線式巡更系統(tǒng)實(shí)時(shí)反饋當(dāng)前巡更情況，一旦有警情發(fā)生能及時(shí)處理?？梢栽诂F(xiàn)有門禁點(diǎn)中任意選擇合適點(diǎn)位兼作巡更，也可以增加專門的讀卡器作為巡更。系統(tǒng)使用門禁讀卡器采集巡更信息。在重要安保位置設(shè)置巡更點(diǎn)，安裝讀卡器或利用門禁讀卡器，在客戶端安裝巡更軟件負(fù)責(zé)對(duì)保安員的巡更路線設(shè)置、排班管理、實(shí)時(shí)監(jiān)控保安巡更到達(dá)地點(diǎn)、時(shí)間等信息進(jìn)行管理與分配。

    保安巡更時(shí)，按巡更軟件事先編排好的巡更路線巡視線路，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，在各巡更點(diǎn)讀卡器上用巡更卡讀卡記錄巡更信息。讀卡器采集的信號(hào)，記錄有巡更員到達(dá)日期、時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)信息。若不按正常程序巡視或發(fā)生特殊意外，則管理中心電腦將產(chǎn)生報(bào)警信號(hào)，彈出相應(yīng)畫面警示，以便采取相應(yīng)措施。系統(tǒng)可生成常用統(tǒng)計(jì)報(bào)表，定期統(tǒng)計(jì)匯總，控制管理中心也可隨時(shí)查詢整理備份相關(guān)信息，對(duì)失盜失職進(jìn)行有效分析。該系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)對(duì)保安進(jìn)行定時(shí)、定點(diǎn)、定線路的巡更管理。

消費(fèi)管理系統(tǒng)
    環(huán)貿(mào)中心整體逾70000平方米的商業(yè)面積，按商業(yè)性功能規(guī)劃布局，地下相連，形成立體式現(xiàn)代商務(wù)體系。影院、高檔餐飲、精品名店、健身娛樂......一應(yīng)俱全，尊貴濃郁的商務(wù)氛圍，讓國(guó)際精英充分享受豐富、便捷、舒適的辦公生活，于繁忙中得遇從容。[nextpage]

    環(huán)貿(mào)中心消費(fèi)系統(tǒng)主要針對(duì)以上的商業(yè)配套的小額內(nèi)部消費(fèi)，管理中心將IC卡開戶充值后，租戶可持卡在各商業(yè)配套間消費(fèi)，并可以享受一定的折扣。

    通過(guò)計(jì)算機(jī)將收費(fèi)管理系統(tǒng)有機(jī)地結(jié)合進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)智能卡自動(dòng)化管理。收費(fèi)管理系統(tǒng)結(jié)合計(jì)算機(jī)進(jìn)行收費(fèi)管理，使用者使用智能卡消費(fèi)，構(gòu)成收費(fèi)管理系統(tǒng)。系統(tǒng)避免了收費(fèi)過(guò)程中收取錢票的種種弊端，同時(shí)可提高交易速度數(shù)倍。消費(fèi)后計(jì)算機(jī)可立即對(duì)各種消費(fèi)進(jìn)行匯總、統(tǒng)計(jì)、打印報(bào)表，便于部門進(jìn)行成本核算。使用智能卡管理系統(tǒng)，大大提高了管理的現(xiàn)代化手段和企業(yè)形象。

    通過(guò)TCP/IP網(wǎng)絡(luò)傳輸，使消費(fèi)機(jī)和計(jì)算機(jī)之間能夠方便地相互交換數(shù)據(jù)。使用智能收費(fèi)管理系統(tǒng)能夠徹底改變食堂、餐廳、購(gòu)物中心、商場(chǎng)等的人工收費(fèi)方式，提高了管理工作的準(zhǔn)確性，同時(shí)也避免了各種人為因素造成的誤差，實(shí)現(xiàn)了就餐、購(gòu)物電子貨幣化，操作簡(jiǎn)單方便，運(yùn)行安全可靠。

電梯管理系統(tǒng)
    環(huán)貿(mào)中心電梯是運(yùn)載業(yè)主、住戶、來(lái)訪客人、貨物的主要工具。伴隨大樓使用時(shí)間的日漸增長(zhǎng)，使用者越來(lái)越多，推銷人員、裝修人員等閑雜人員亦隨之增多，為避免各業(yè)主、住戶受到不必要的騷擾、加強(qiáng)樓宇的保安、提高物業(yè)的智能化管理、支持環(huán)保倡議，電梯控制管理應(yīng)運(yùn)而生。

環(huán)貿(mào)中心A、B座總計(jì)裝設(shè)26部日本原裝進(jìn)口高速電梯：
·16部客梯（原裝進(jìn)口），電梯梯速設(shè)置為2.5米/秒，額定荷載1350千克/部，起降、運(yùn)行平穩(wěn)，噪音小，分高低區(qū)運(yùn)行；
·4部消防/客/貨三用電梯；
·4部無(wú)機(jī)房電梯（曳引機(jī)控制柜為原裝進(jìn)口，自地下直達(dá)三層）；
·2部扶梯（自中央大堂直達(dá)三層）。

    環(huán)貿(mào)中心C、D棟共設(shè)20部瑞士原裝進(jìn)口電梯，分高低區(qū)獨(dú)立運(yùn)行，運(yùn)載速度2.5米/秒，額定荷載1350kg/部；低能耗動(dòng)力系統(tǒng)，節(jié)能環(huán)保、有效降低噪音；先進(jìn)的智能控制系統(tǒng)，使搭乘更顯舒適、便捷。同時(shí)，4部迅達(dá)消防電梯及4部無(wú)機(jī)房電梯(曳引機(jī)控制柜為原裝進(jìn)口)。

    環(huán)貿(mào)中心E、F棟配備17部電梯，E棟配備5部客梯、1部消防梯、2部商業(yè)梯；F棟配備3部客梯、1部消防梯、1部商業(yè)梯；裙樓配備4部扶梯?？吞萑繛樵b進(jìn)口瑞士電梯，運(yùn)載速度為2.5米/秒，額定荷載1350kg/部；最多可容納人數(shù)18人 。

    綜上總共63部電梯采用智能卡管理，每部電梯轎廂內(nèi)設(shè)置智能讀卡器，憑授權(quán)的智能IC卡才能乘坐電梯?？蛻艏皝?lái)訪者需持卡進(jìn)入目的樓層，有效減少推銷及安全隱患，全面保障入駐客戶的安全與辦公私密。

系統(tǒng)功能
·刷卡到達(dá)指定樓層。在卡片發(fā)行時(shí)，授權(quán)此持卡用戶所能到達(dá)樓層的權(quán)限。在使用時(shí)，當(dāng)用戶進(jìn)入電梯并在讀卡器上刷卡后，門禁主控板判斷此卡是否有效及能到達(dá)樓層的權(quán)限，通過(guò)輸出轉(zhuǎn)換板將信號(hào)轉(zhuǎn)換為繼電器的開關(guān)，則自動(dòng)按下對(duì)應(yīng)樓層按鈕，電梯即可開往指定樓層。此時(shí)，無(wú)卡用戶按鈕無(wú)效，限制非法乘坐電梯；
·刷卡后開通按鈕權(quán)限，手動(dòng)按鍵到達(dá)想去的樓層。未刷卡時(shí)，除公共層按鈕（如1樓，－1樓等），其它樓層按鈕被鎖定。刷卡后，電梯門禁開通授權(quán)樓層的按鈕，即與已經(jīng)授權(quán)的樓層按鍵對(duì)應(yīng)的繼電器導(dǎo)通按鍵有效，當(dāng)用戶按下授權(quán)對(duì)應(yīng)層樓的按鈕后，電梯才開始運(yùn)行。未經(jīng)授權(quán)的樓層按鍵無(wú)效；
·互訪功能。在卡片發(fā)行時(shí)除授權(quán)用戶所在樓層外還可以授權(quán)互訪的樓層，比如19樓的用戶除授權(quán)開通19樓外，還可以申請(qǐng)開通8、16、21樓。當(dāng)直接在電梯中刷卡時(shí)，電梯則直接將用戶帶到19樓，若用戶想訪問(wèn)在16樓的朋友，則先按下電梯中的互訪按鈕，此時(shí)電梯轉(zhuǎn)換到開通權(quán)限不自動(dòng)按鍵狀態(tài)，然后刷卡，電梯開通8、16、21樓的按鈕，用戶按下16樓，電梯則可以帶用戶到達(dá)16樓； [nextpage]
·臨時(shí)訪客功能。對(duì)于臨時(shí)的訪客可以發(fā)放臨時(shí)卡。發(fā)行時(shí)可以授權(quán)臨時(shí)卡的有效時(shí)間段、有效樓層、有效電梯、有效刷卡次數(shù)，在授權(quán)范圍內(nèi)使用有效。這些信息均通過(guò)管理電腦加載到主控板中，當(dāng)臨時(shí)訪客離開時(shí)，可以退卡，取消此臨時(shí)卡的權(quán)限；
·保安卡管理。對(duì)于一次性訪客或者某些特殊訪客，可以由保安刷卡，為其開通電梯樓層。保安卡的權(quán)限也可以由管理員授權(quán)；
·特殊的一梯兩門的情況。電梯控制器硬件預(yù)留兩個(gè)讀卡器的接口，在一些雙面開門的電梯，可以在兩端安裝讀卡器，更加方便使用；
·對(duì)講聯(lián)動(dòng)功能。當(dāng)訪客通過(guò)對(duì)講門口主機(jī)呼叫住戶時(shí)，經(jīng)過(guò)住戶確認(rèn)，由住戶從室內(nèi)對(duì)講分機(jī)開門，通過(guò)門禁的輸入轉(zhuǎn)換板與對(duì)講系統(tǒng)連接，即當(dāng)對(duì)講系統(tǒng)開門時(shí)就將電梯呼至一樓，并且提供被呼叫住戶的樓層號(hào)給主控板，主控板即控制該樓層的按鈕有效，訪客進(jìn)入電梯后按動(dòng)相應(yīng)的樓層按鈕，電梯就只到達(dá)該層樓面；
·呼梯控制功能。在電梯的上下呼梯按鍵旁邊安裝呼梯控制器，刷卡有效后才可以按鍵呼梯，無(wú)卡或者無(wú)效卡刷卡，按鍵均無(wú)反映，防止非法用戶呼叫電梯。

系統(tǒng)培訓(xùn)
    根據(jù)合同清單提供詳細(xì)的產(chǎn)品說(shuō)明書，系統(tǒng)使用說(shuō)明書和系統(tǒng)維護(hù)說(shuō)明書。將對(duì)使用者進(jìn)行培訓(xùn)。為了使系統(tǒng)安裝后有效運(yùn)行并發(fā)揮效益，專門針對(duì)環(huán)貿(mào)中心物業(yè)公司的技術(shù)人員進(jìn)行系統(tǒng)的使用、維護(hù)和保養(yǎng)培訓(xùn)，非常有必要。

    設(shè)備供應(yīng)方的技術(shù)人員對(duì)用戶單位的操作和維護(hù)人員進(jìn)行詳細(xì)講解后，實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)操作，監(jiān)察并指導(dǎo)，直到用戶單位所有操作人員能熟練的運(yùn)用。培訓(xùn)內(nèi)容大概包括：

·系統(tǒng)工作原理：由專業(yè)的工程技術(shù)人員講解監(jiān)控系統(tǒng)的組成及工作原理，包括終端控制設(shè)備、前端設(shè)備及傳輸設(shè)備的聯(lián)接原理；
·系統(tǒng)硬件、軟件組成及功能特點(diǎn)：主要講解監(jiān)控系統(tǒng)硬件及軟件各自的功能、特點(diǎn)；
·設(shè)備操作：培訓(xùn)系統(tǒng)日常基本的操作，包括（開機(jī)、關(guān)機(jī)的程序及要注意的問(wèn)題）；
·設(shè)備操作：培訓(xùn)系統(tǒng)日?；镜牟僮?，包括（開機(jī)、關(guān)機(jī)的程序及要注意的問(wèn)題）；
·常規(guī)維護(hù)及故障處理：主要講解系統(tǒng)日常工作中遇到的簡(jiǎn)單故障問(wèn)題處理。

結(jié)束語(yǔ)
    環(huán)貿(mào)中心從2005年至2009年獲獎(jiǎng)無(wú)數(shù)，包括最具影響力樓盤，新商務(wù)地標(biāo)，十大明星樓盤，年度寫字樓大獎(jiǎng)，十大熱租樓盤，最具影響力樓盤，最佳商務(wù)配套樓盤，年度最具人氣寫字樓，全國(guó)物業(yè)管理示范大廈等等。

    作為國(guó)內(nèi)罕見的寫字樓群落，環(huán)貿(mào)中心弱電及智能化系統(tǒng)同樣在全國(guó)處于領(lǐng)先地位，并且項(xiàng)目占地面積廣闊，各子系統(tǒng)點(diǎn)數(shù)數(shù)量都比較龐大，周期跨度大，對(duì)產(chǎn)品的穩(wěn)定性和大型組網(wǎng)性能要求很高，工程施工和產(chǎn)品調(diào)試工作量也很大，所以對(duì)產(chǎn)品供應(yīng)商和工程商都是不小的考驗(yàn)，我司有幸參與其中，收獲良多。

    該項(xiàng)目物業(yè)管理公司系國(guó)家建設(shè)部批準(zhǔn)的國(guó)家物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，主要負(fù)責(zé)5A級(jí)寫字樓、高檔公寓（別墅）、綜合大型商務(wù)區(qū)、酒店等高端項(xiàng)目的物業(yè)管理。秉承“追求卓越，臻于至善”的服務(wù)理念，借力智能化系統(tǒng)，建立了卓越的服務(wù)品質(zhì)，在業(yè)內(nèi)樹立了良好形象，得到行業(yè)主管部門及客戶的一致認(rèn)可。