“十 二五”規(guī)劃提出，未來(lái)五年將建設(shè)3600萬(wàn)套保障房，使保障性住房覆蓋面達(dá)到20%。在今年的政府工作報(bào)告中特別提出要開(kāi)工建設(shè)1000萬(wàn)套保障房，為此 中央財(cái)政預(yù)算資金1030億元。一時(shí)間，保障房項(xiàng)目成為各方關(guān)注的焦點(diǎn)，這會(huì)對(duì)很多與之相關(guān)的細(xì)分產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生巨大影響。對(duì)于保障房的住戶而言一般屬于中低收入家庭，在“居有其室”的同時(shí)更應(yīng)該滿足"安全可靠、經(jīng)濟(jì)有效、集中管理"的要求，而這些要求也包括在智能家居所要傳達(dá)的理念之中。
在今年6月11日，保障性安居工程工作會(huì)議于石家莊召開(kāi)。據(jù)悉，截至5月底，全國(guó)城鎮(zhèn)保障性住房和各類(lèi)棚戶區(qū)改造住房開(kāi)工340萬(wàn)套，占計(jì) 劃的34%。據(jù)介紹，這一開(kāi)工率比去年同期明顯提高。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新表示：“總體看，各地區(qū)加大了保障性安居工程建設(shè)力度，建設(shè)進(jìn)度總體正常。”保障房正在如火如荼建設(shè)之時(shí)，智能家居是否能從其中獲得市場(chǎng)，能夠在千億元的中分得一杯羹?保障房建成后是以小區(qū)的形式出現(xiàn)，小區(qū)中是否會(huì)運(yùn)用到諸如樓宇對(duì)講、門(mén)禁系統(tǒng)之類(lèi)的智能家居產(chǎn)品?慧聰智能家居網(wǎng)采訪了建設(shè)部科技委智能建筑技術(shù)開(kāi)發(fā)推廣中心副主任毛劍英女士。
保障房給智能家居帶來(lái)商機(jī)
毛劍英在接受采訪時(shí)談到：“智能家居是手段，其目的是為住戶提供安全、舒適、方便的居住的環(huán)境。其中安全是住戶的第一需求，這個(gè)需求對(duì)于保障房的住戶也是一樣。用戶需求永遠(yuǎn)是市場(chǎng)的最大驅(qū)動(dòng)力，‘十二五’規(guī)劃提出，未來(lái)五年將建設(shè)3600萬(wàn)套保障房，使保障性住房覆蓋面達(dá)到20%，這么大的 住宅建設(shè)量，必然給市場(chǎng)帶來(lái)很大的商機(jī)。”
在談到哪些智能家居系統(tǒng)會(huì)成為保障房的亮點(diǎn)時(shí)，毛劍英表示:“保障房的智能家居系統(tǒng)配置是要以‘安全可靠、經(jīng)濟(jì)有效、集中管理’為原則，當(dāng) 然價(jià)格因素也是在考慮范圍之類(lèi)。如果按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)GB50348-2004安全防范工程技術(shù)規(guī)范，社區(qū)安全防范系統(tǒng)主要由公共區(qū)域安全防范系統(tǒng)和住宅安全防范系統(tǒng)組成。住宅安全防范系統(tǒng)通常包括兩部分，一是住宅報(bào)警系統(tǒng)、訪客(可視或非可視)對(duì)講系統(tǒng);二是公共區(qū)域安全防范系統(tǒng)，通常包括視頻安防監(jiān)控系 統(tǒng)、周界防護(hù)系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛管理系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、社區(qū)安防監(jiān)控中心等。”鑒于以上就安全防范方面來(lái)說(shuō)，毛劍英認(rèn)為對(duì)于保障房還應(yīng)考慮 如何強(qiáng)化社區(qū)安全防范系統(tǒng)而逐漸弱化家庭安防模式的市場(chǎng)潮流。另外，需要按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)解決社區(qū)與城市監(jiān)控及報(bào)警網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)問(wèn)題。”
智能家居走進(jìn)百姓家庭才能贏得最大的市場(chǎng)
在千億元保障房的建設(shè)中，智能家居企業(yè)是否能借此機(jī)會(huì)打破傳統(tǒng)“走高端”的觀念，讓普通百姓也能享受到智能家居給生活帶來(lái)的便捷，舒適，讓 智能家居走進(jìn)尋常百姓家，這是一個(gè)很好的對(duì)智能家居普及的過(guò)程，毛劍英對(duì)慧聰智能家居網(wǎng)的編輯談到：“其實(shí)‘走高端’的觀念是智能家居的產(chǎn)品供應(yīng)商根據(jù)市場(chǎng)的分析提出的。智能家居是為住戶服務(wù)的，只有真正走進(jìn)百姓家庭才能贏得最大的市場(chǎng)。那么，什么是百姓的需求呢?百姓對(duì)便捷、舒適的需求是一樣的嗎?回答 是肯定的。既然是這樣我們?yōu)槭裁唇o每一家安裝同一的產(chǎn)品，不管住戶是否喜歡，最后流于形式，不能起作用，而擱置一旁。所以，我認(rèn)為如果把智能家居‘走高 端’的觀念改為智能家居‘個(gè)性化’的觀念，使得智能家居真正成為每個(gè)家庭都喜歡可用的商品，智能家居才能真正走進(jìn)百姓家庭，那個(gè)市場(chǎng)才是巨大的。”
安裝智能家居的高品質(zhì)保障房亮相南京
據(jù)相關(guān)報(bào)道了解，南京四大保障房項(xiàng)目中匯杰新城05地塊的建設(shè)方透露，05地塊12幢高層保障房最快將于明年5月交付，品牌防盜門(mén)、訪客對(duì)講機(jī)、中空玻璃，這些都將是保障房交付時(shí)配備的設(shè)備，匯杰新城將改變?nèi)藗儗?duì)保障房的印象。對(duì)此，開(kāi)發(fā)商介紹到，項(xiàng)目運(yùn)用了智能化設(shè)計(jì)，安裝小區(qū)的安全防范 系統(tǒng)：采用脈沖電子圍欄系統(tǒng)，監(jiān)控中心內(nèi)設(shè)置電子地圖;采用模擬矩陣+數(shù)字硬盤(pán)錄像機(jī)的系統(tǒng)形式，在電梯轎廂、汽車(chē)庫(kù)及自行車(chē)庫(kù)的主要通道、小區(qū)室外出入 口、地上集中停車(chē)區(qū)域、小區(qū)內(nèi)主要道路交叉口、組團(tuán)間主要道路口設(shè)置攝像機(jī);采用讀卡器/讀卡頭嵌入訪客對(duì)講單元門(mén)口機(jī)的方式，實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)出入口的統(tǒng)一管 理等。
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