開發(fā)商售樓時宣稱能抗烈度8度地震
價格比當(dāng)?shù)仄胀潜P高出一倍、售樓時曾宣稱能抗烈度8度地震、坐落盈江縣城銀湖湖畔的當(dāng)?shù)刈钯F樓盤之一的星星佳園小區(qū)，在“3·10”盈江5.8級、烈度7度的地震后，小區(qū)房體多處嚴重開裂，承重墻鋼筋發(fā)生彎曲，其中一棟甚至發(fā)生明顯傾斜，整個小區(qū)成為危房。200多戶入住了不到一年的業(yè)主，被迫住到了帳篷中避災(zāi)。
“抗震”樓盤售價高
2010年3月拿到房子鑰匙的高女士，是星星佳園小區(qū)最早入住的一批業(yè)主?！斑@里是縣城中心，臨湖，所以房子賣得最貴?！备吲糠Q，她的房子位于3樓，當(dāng)時的購買價是2280元/平方米。據(jù)她了解，在盈江這個經(jīng)濟并不算太發(fā)達的小縣城，兩千多的價格比普通樓盤的售價要高出一倍多，該小區(qū)旁邊的普通樓盤售價都在1200元/平方米左右。
筆者從多名小區(qū)業(yè)主處了解到，該小區(qū)當(dāng)初在售樓時，開發(fā)商針對盈江多地震的特點，打出了“能抵抗烈度為8度地震”的宣傳口號?！拔覀円詾榉孔拥目拐鹦钥隙ú诲e，加上這里環(huán)境也好，就毫不猶豫地買下了?！?/P>
200多名業(yè)主住帳篷
“3·10”地震后，星星佳園小區(qū)的樓房多處墻體嚴重開裂，地下停車場的承重墻水泥剝落，露出的鋼筋發(fā)生彎曲，其中一面五六層高的墻體已經(jīng)嚴重向外側(cè)發(fā)生傾斜。相關(guān)部門評估后宣布,整個小區(qū)已成危房，入住了不到一年的高女士和小區(qū)200多戶業(yè)主，必須撤離。
筆者進入該小區(qū)看到，小區(qū)內(nèi)多個區(qū)域被安全帶隔離，樓體上懸著的磚塊、樓頂被震壞的熱水器部件等搖搖欲墜。不少業(yè)主正冒險返回家中，忙著往外搬簡單的家具。“房子里太不安全了，我們現(xiàn)在被安排住到帳篷里去?！备吲康葮I(yè)主說，地震發(fā)生后的兩天，由于帳篷等物資緊缺，不少業(yè)主一度得不到及時安置。平時住在“高檔小區(qū)”的業(yè)主們，一下子住進缺水、斷電、人員擁擠的帳篷中，十分不適應(yīng)。“最心疼的還是我們的房子，花了30多萬元買的，一下就震成了這個樣子。”高女士說。
樓宇對講門禁等小區(qū)安防系統(tǒng)一度癱瘓
業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，星星佳園小區(qū)周邊的樓盤，在地震中房子并沒有裂得跟他們小區(qū)一樣厲害。盈江縣城建局局長尹安強曾介紹說，此次盈江5.8級地震的烈度多為7度，僅震中等個別區(qū)域有烈度8度現(xiàn)象。帶著諸多質(zhì)疑，“我們找過搞建筑的人專門看過，發(fā)現(xiàn)承重墻的鋼筋密度根本不夠，還不到標準密度的三分之二。”業(yè)主胡先生指著彎曲的鋼筋說。小區(qū)的門禁和樓宇對講系統(tǒng)也不能再繼續(xù)使用，危樓狀態(tài)下，不安全的因素加劇。
城建局長：確已成危房
盈江縣城建局局長尹安強在接受采訪時表示，相關(guān)部門已經(jīng)接到了市民投訴，并安排了建筑專家前往現(xiàn)場評估鑒定?！按_實已經(jīng)成為危房，至于樓盤是否存在質(zhì)量問題，目前尚無直接證據(jù)?！币矎姺Q，由于城建等部門在地震后首要的工作是對全縣主要建筑進行受災(zāi)評估，“最貴小區(qū)”的問題尚有待專門調(diào)查。目前，筆者尚未聯(lián)系到星星佳園小區(qū)的開發(fā)商。
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