深深緣小區(qū)監(jiān)控成擺設(shè)
福州新聞網(wǎng)訊 晉安區(qū)樂園社區(qū)深深緣小區(qū)監(jiān)控設(shè)施全部損壞，令人費解的是，小區(qū)的維修資金充足，卻一直不投入使用。這是為何?記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)業(yè)委會已經(jīng)到期，但遲遲沒有換屆，導致不能動用維修金維修小區(qū)公共設(shè)施，業(yè)主意見很大。
小區(qū)探頭全壞了有錢卻不能修
昨日上午，記者來到深深緣小區(qū)。業(yè)主劉先生帶著記者走了一圈，只見小區(qū)多個探頭只剩外殼，在小區(qū)監(jiān)控室里，所有監(jiān)控屏幕一片漆黑。
“我們物業(yè)(公司)接手時，所有監(jiān)控就是壞的?！毙^(qū)物業(yè)處林主任說，她所在的花好月圓物業(yè)公司于2008年7月進入小區(qū)。按照物業(yè)公司和小區(qū)業(yè)主委員會的協(xié)議，物業(yè)公司每月從小區(qū)收繳的停車費中拿出3000元作為小區(qū)公共財物維修公益金。
“按理說，目前公益金經(jīng)費充足，足夠用于改善小區(qū)監(jiān)控設(shè)備，可是遲遲沒有動用，小區(qū)業(yè)主意見很大?！眲⑾壬f。
林主任告訴記者，目前公益金都在業(yè)委會那里。隨后，記者找到業(yè)委會趙主任。趙主任拿出一份《關(guān)于要求恢復小區(qū)安防系統(tǒng)的報告》的復印件，上面有他的簽字“在召開業(yè)主大會后，請全體業(yè)主簽字表決認可”，簽字時間為今年7月15日。
但是，在報告右下角，業(yè)委會林副主任簽字說“業(yè)委會已經(jīng)過期，不具備法定效率，無權(quán)代表全體業(yè)主決定一切事宜”，簽字時間為今年7月22日。
癥結(jié)：業(yè)委會換屆問題
據(jù)了解，2005年7月，經(jīng)業(yè)主大會全體表決，深深緣小區(qū)業(yè)委會成立，并報晉安區(qū)房管局物業(yè)科備案。到今年7月，第一屆業(yè)委會已經(jīng)成立5年了。按照相關(guān)法規(guī)，小區(qū)業(yè)委會5年為一屆，過期需換屆。
“時間到了應(yīng)該要換屆的，但是業(yè)委會主任在換屆上沒有行動?！毙^(qū)業(yè)委會林副主任說，“小區(qū)業(yè)委會工作都是趙主任決定的。”但是，對于林副主任的說法，趙主任并不贊同。
小區(qū)所屬的樂園社區(qū)工作人員告訴記者，半個月前，深深緣小區(qū)業(yè)主來到社區(qū)，要求社區(qū)主持小區(qū)的業(yè)委會換屆工作。社區(qū)隨即組織深深緣小區(qū)業(yè)委會召開會議。
“開會到現(xiàn)在半個月了，換屆的工作都沒動靜。”林副主任說。對此，趙主任表示，前幾天他比較忙，換屆公告他已經(jīng)做出來了，“這兩天我就會把公告貼出去，換屆工作會按照規(guī)定開展?！?/p>
雖然小區(qū)業(yè)委會正、副主任在如何開展小區(qū)工作上有分歧，但是兩人均表示，他們都是為了小區(qū)好。
“小區(qū)公益金開支情況我都有記賬，每年業(yè)主大會召開時我都會擺出來給大家看?！壁w主任說。
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