【安防知識(shí)網(wǎng)】就目前來看，樓宇建筑是每個(gè)城市最基本的組成要素之一,城市的繁華程度，同樣會(huì)將公共建筑的建設(shè)作為評(píng)判依據(jù)，在我們?nèi)粘＞蛹?、生活購物、乃至工作等幾乎無不是在樓宇中完成。隨著科技的進(jìn)步和生活質(zhì)量的提高，除美觀、高度、面積等“硬指標(biāo)”外，大家對(duì)大樓的安全感和舒適度等“軟指標(biāo)”的訴求越來越強(qiáng)烈。
那么，如何來創(chuàng)造安全感和舒適感?從實(shí)際應(yīng)用面看，發(fā)揮最大效用的莫過于樓宇自控系統(tǒng)和安防系統(tǒng)，前者令建筑中機(jī)電設(shè)備處于可控狀態(tài)，后者保衛(wèi)建筑內(nèi)人與物的安全。當(dāng)然，樓宇建筑的范圍是很廣的，包括辦公大樓、住宅小區(qū)、實(shí)驗(yàn)室、機(jī)場建筑、體育場館等，在論述龐雜的技術(shù)與系統(tǒng)之前，需要指明的是，本次專題主要聚焦關(guān)注的是公共建筑的安全，諸如酒店、辦公大樓、體育場館、會(huì)議中心等。
樓宇自控系統(tǒng)通常被稱為BAS，即Building Automation System(下文簡稱樓控)。其準(zhǔn)確的定義為基于現(xiàn)代分布控制理論而設(shè)計(jì)的集散系統(tǒng)，通過網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將分布在各監(jiān)控現(xiàn)場的系統(tǒng)控制器連接起來，共同完成集中操作、管理和分散控制的綜合自動(dòng)化系統(tǒng)。樓控最初是由暖通發(fā)展而來，主要實(shí)現(xiàn)對(duì)樓宇中空調(diào)、水電、照明、投影等設(shè)備的自動(dòng)化控制和管理，而樓宇中的安防則主要包含CCTV、門禁、一卡通、停車場、報(bào)警等子系統(tǒng)。
管理平臺(tái)，重要且必要!
如果只針對(duì)各子系統(tǒng)分別進(jìn)行整合，如分別對(duì)消防與監(jiān)控、消防與空調(diào)、消防與門禁，涉及接口眾多，集成動(dòng)作復(fù)雜且難以實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一的管理。因此，“使用同一個(gè)平臺(tái)重要且必要”，Honeywell中國區(qū)(安防)解決方案經(jīng)理莊琛認(rèn)為，將三大系統(tǒng)拉入到同一個(gè)軟件平臺(tái)能將整合的效能發(fā)揮到最大。
任何報(bào)警信息傳送到中心平臺(tái)，需要哪些系統(tǒng)配合、如何配合都由平臺(tái)對(duì)相關(guān)系統(tǒng)做出指令，如此一來，不僅可以對(duì)樓宇內(nèi)所有設(shè)備系統(tǒng)集中管控，也避免了各系統(tǒng)在底部集成所帶來的接口問題。管理平臺(tái)還能方便地整合SAP或大樓內(nèi)其他數(shù)據(jù)系統(tǒng)，真正實(shí)現(xiàn)大樓內(nèi)所有設(shè)備、系統(tǒng)和數(shù)據(jù)的充分共享。當(dāng)所有信息處于可管理狀態(tài)時(shí)，既便于及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障、有助于問題排查，并且系統(tǒng)的價(jià)值和效用也可以進(jìn)一步放大!
但可惜的是，除一些大型場館外，國內(nèi)使用同一個(gè)管理平臺(tái)的情況并不多。究其原因，一方面是受制于招標(biāo)模式，負(fù)責(zé)各系統(tǒng)建設(shè)的集成商往往不一致，難以有統(tǒng)一考慮;另一方面，樓控市場的國產(chǎn)化率比較低，安防系統(tǒng)則基本可以國產(chǎn)化，國產(chǎn)設(shè)備和軟件難以進(jìn)入樓控市場，而國外樓控軟件往往很少囊括安防系統(tǒng);此外，管理平臺(tái)的建設(shè)勢必拉高成本，一般性商業(yè)大樓對(duì)成本控制較嚴(yán)。林林總總，導(dǎo)致局面有些尷尬。
盡管平臺(tái)的應(yīng)用才剛起步，但各系統(tǒng)深度整合的趨勢并不會(huì)被改變，只是實(shí)現(xiàn)方式有所差異。隨著國內(nèi)優(yōu)秀樓控集成商的持續(xù)推動(dòng)，樓宇建筑中管理平臺(tái)的應(yīng)用之路必將順暢不少。目前，公共建筑領(lǐng)域較為出色的集成商主要有同方泰德、清華泰豪、銘基、太極、建坤、浙大中控、中國電子、福建冠林等，它們中的絕大部分都擁有自己的平臺(tái)軟件。[nextpage]
整合效應(yīng)的延伸：緊急應(yīng)變與資產(chǎn)管理
整合應(yīng)用最受益的是緊急情況下的應(yīng)變。根據(jù)消防防災(zāi)的相關(guān)規(guī)定，以前火災(zāi)情況下都是通過消防配電間給樓控系統(tǒng)發(fā)出指令，樓控系統(tǒng)再做出送風(fēng)、燈光等反應(yīng)。
“現(xiàn)在基本上都是在軟件層面把消防、樓控和安防集成到一起，”銘基電子技術(shù)(北京)有限公司總工程師朱華偉表示，當(dāng)煙感探測器發(fā)出火災(zāi)報(bào)警后，中心平臺(tái)迅速關(guān)聯(lián)最近攝像頭監(jiān)控警報(bào)現(xiàn)場并傳送現(xiàn)場圖像，隔離門自動(dòng)關(guān)閉，逃生門將自動(dòng)解鎖，根據(jù)火災(zāi)情勢改變或關(guān)閉空調(diào)送風(fēng)，同時(shí)聯(lián)動(dòng)現(xiàn)場燈光和廣播系統(tǒng)幫助人員逃生。這一緊急預(yù)案看似復(fù)雜，其實(shí)是必須在極短的瞬間同步完成的，只有這樣才能確保人員的安全。消防防災(zāi)可以說是樓控與安防聯(lián)結(jié)“最親密的時(shí)刻”，新建大樓基本都能做到這一點(diǎn)。
另外，系統(tǒng)整合在將來會(huì)承擔(dān)更多資產(chǎn)管理的角色。這一點(diǎn)在酒店應(yīng)用中最突出，當(dāng)刷卡進(jìn)門后只需將卡放入卡槽即觸發(fā)房間內(nèi)的空調(diào)、水電自動(dòng)開啟，當(dāng)客人取卡出門后則自動(dòng)關(guān)閉，這不僅僅是給客人帶來舒適、方便的觀感，對(duì)酒店業(yè)主而言，這還是非常重要的節(jié)能手段。
在辦公大樓或會(huì)議中心等建筑中也是如此，正如同方泰德國際科技(北京)有限公司樓控組技術(shù)部副經(jīng)理徐大虎所說，一個(gè)辦公大樓或會(huì)議中心動(dòng)輒十幾萬平米，如果不對(duì)當(dāng)中的設(shè)備進(jìn)行合理管理，能耗速度非常驚人。以重慶的未來大廈為例，業(yè)主明確要求一卡通、安防、樓控必須實(shí)現(xiàn)三者聯(lián)動(dòng)，將人員管理、加班狀態(tài)下的能源管理等緊密結(jié)合。據(jù)業(yè)內(nèi)人士統(tǒng)計(jì)，通過整合應(yīng)用可實(shí)現(xiàn)大樓節(jié)能10%-20%。此外，通過集中控制、優(yōu)化運(yùn)行，可以有效控制設(shè)備的維修周期，進(jìn)一步節(jié)省維護(hù)費(fèi)用。
除這些“看得見”的節(jié)能效應(yīng)外，通過整合實(shí)現(xiàn)各系統(tǒng)數(shù)據(jù)的共享，還可提供節(jié)能分析與節(jié)能建議。例如，通過對(duì)監(jiān)控圖像以及門禁刷卡記錄的分析，可以獲知大樓內(nèi)人流的分布和出入情況，有利于及時(shí)調(diào)整建筑物內(nèi)的設(shè)備分布達(dá)到資產(chǎn)的合理配置。
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