房屋建設(shè)下降 房價(jià)升勢不再
新政的目的是打擊投機(jī)性購房,維護(hù)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,對宏觀經(jīng)濟(jì)的增長和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整是有利的.以近3-6個(gè)月銷售情況作為判斷未來銷量的重要依據(jù).近期行業(yè)新開工和施工大幅增加,幾乎達(dá)到歷史最高水平,而商品房成交量萎縮預(yù)期明顯,因此我們認(rèn)為當(dāng)前的開工水平是難以持續(xù)的.也就是說房屋的建設(shè)量會(huì)下降,這樣安防設(shè)施的配備安裝相應(yīng)就會(huì)減少,進(jìn)而影響安防產(chǎn)品的應(yīng)用進(jìn)程,安防產(chǎn)品作為一個(gè)附帶的服務(wù)設(shè)備群,主要是要看宿主的成長狀況,如果宿主都沒有了,那寄生者就無法生存了,現(xiàn)在政府對于房地產(chǎn)來真格的,誓言看到效果,筆者預(yù)言房地產(chǎn)調(diào)整會(huì)經(jīng)過很長一段時(shí)間,所以簡歷在建筑物上的安防產(chǎn)品的銷量會(huì)稍微減少.
隨著一系列調(diào)控政策的出臺(tái),北京樓市近期逐漸"降溫",買賣雙方觀望氣氛漸濃.本報(bào)記者近日在通州區(qū)、昌平區(qū)的回龍觀和溫泉小區(qū)、西南四環(huán)和洋橋附近走訪時(shí)發(fā)現(xiàn),4月份以來,北京二手房成交套數(shù)呈直線下降趨勢,部分地段樓價(jià)開始松動(dòng);深圳房價(jià)明顯回落:深圳調(diào)控樓市的實(shí)施細(xì)則(即"深十三條")于5月6日正式發(fā)布,當(dāng)日全市一手樓成交66套,均價(jià)每平方米18623元,低于近期以來一直保持的單日均價(jià)每平方米2萬元的水平.
房價(jià)也是影響安防產(chǎn)品利潤的一大因素,安防產(chǎn)品在和房屋建設(shè)一起完成之后,打包賣給消費(fèi)者,現(xiàn)在房子的整體價(jià)格降了,安防產(chǎn)品的利潤相應(yīng)也要減少.
根據(jù)筆者走訪調(diào)查，作為安防企業(yè)應(yīng)努力做到以下三點(diǎn)，以此來應(yīng)對此輪沖擊 !
創(chuàng)新是企業(yè)發(fā)展之本
目前安防企業(yè)的競爭那是進(jìn)行的"如火如荼",想要脫穎而出,不拿點(diǎn)真本事那是不可能的,沒有后勁的安防企業(yè)只能是個(gè)跟隨者,沒有多大的前途.創(chuàng)新是企業(yè)發(fā)展之本,產(chǎn)品的創(chuàng)新,管理的創(chuàng)新等等,都應(yīng)該不停的在進(jìn)化,原地踏步走必定會(huì)落后.產(chǎn)品的創(chuàng)新的基礎(chǔ)是建立在目標(biāo)客戶的需求,不同的客戶當(dāng)然有不同的需求,這時(shí)企業(yè)要做的就是仔細(xì)分析需求,企業(yè)也可以預(yù)先給客戶預(yù)定一些意向不到但是很有實(shí)用性的功能,讓客戶覺得非常的全面,當(dāng)然就容易被客戶接受.然后就是管理上的創(chuàng)新,企業(yè)應(yīng)該不斷的克制生產(chǎn)的成本,人力成本等各個(gè)環(huán)節(jié)中的成本,只有這樣才能創(chuàng)造出價(jià)廉物美的產(chǎn)品,才能走在行業(yè)的前列.
提升服務(wù)質(zhì)量
在目前形式不是很好的情況下,安防行業(yè)最需要提升的,無疑就是服務(wù),不管是售后服務(wù)還是服務(wù)意識(shí).就像傳統(tǒng)行業(yè)中的差異化服務(wù),讓客戶滿意此案是最重要的,在安防產(chǎn)品需求遠(yuǎn)超出供應(yīng)的年代,有產(chǎn)品供應(yīng)就是企業(yè)的核心競爭力,不管是企業(yè)或用戶都無暇顧及服務(wù)質(zhì)量.隨著產(chǎn)品市場的飽和,用戶的可供選擇空間越來越大,售后服務(wù)、維護(hù)成為客戶衡量企業(yè)的又一重要指標(biāo).
對于服務(wù),安防企業(yè)缺少的其實(shí)不是行為,而是認(rèn)知.服務(wù)的意義并不是在對用戶在利益上的滿足,而應(yīng)是對用戶需求上的滿足.有需求就有市場,這正是諸多全球知名的大公司正在開發(fā)的另一潛力市場.很多例子都表明,當(dāng)企業(yè)用心專注在此的時(shí)候,她往往會(huì)帶給企業(yè)驚喜.并且為企業(yè)所帶來的經(jīng)濟(jì)價(jià)值更是難以估計(jì),試想,如果服務(wù)企業(yè)和服務(wù)人員能夠洞悉客戶需求并設(shè)身處地的去滿足他們,不僅僅能給顧客更多的滿意,更大的驚喜,企業(yè)對贏利的期望,員工對發(fā)展的期望,都可以在其中得到實(shí)現(xiàn),那么,國內(nèi)安防要在國際安防賽場揚(yáng)眉吐氣也將勢在必行.所以,安防企業(yè)將對用戶的服務(wù)列為公司發(fā)展中的一個(gè)重要因素.
學(xué)會(huì)主動(dòng)出擊 擴(kuò)大產(chǎn)品應(yīng)用
俗話說的好"不要在一顆樹上吊死",要用于改變自己去適應(yīng)新的市場和更適合自己的市場,安防應(yīng)用的市場實(shí)在是太多,只要是有安全時(shí)間發(fā)生的地方都有他的存在,企業(yè)應(yīng)該不斷的開拓市場來保證企業(yè)每年的正增長.人是有惰性,企業(yè)同樣也是人組建而成,也有惰性,不要安于現(xiàn)狀,在這個(gè)競爭激烈的環(huán)境下,如果不去開拓新的市場,后果不堪設(shè)想.
正所謂"上有政策下有對策",我們安防企業(yè)不能坐著等政府出臺(tái)利好消息,應(yīng)該主動(dòng)起來找到突破口,讓自己的產(chǎn)品應(yīng)用的更加廣泛,更加適應(yīng)客戶的需求。
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