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深圳翰嶺花園入屋盜竊案 防盜報警如何防止

瀚嶺花園入屋盜竊所引發(fā)的防盜報警事件。

  2016年4月10日,深圳福田翰嶺花園又驚爆入屋盜竊案件,據(jù)深圳梅林派出所的通報文件,該小區(qū)從2015年至今,已發(fā)生5宗入屋盜竊案件,這一高檔小區(qū),共計財物損失高達200余萬,而利豐物業(yè)管理有限公司更是再次被提上物業(yè)管理企業(yè)的黑名單中,安防管理問題不斷,讓整個物業(yè)界炸開了鍋。

  此前,該小區(qū)早已被業(yè)主反映問題多多,業(yè)主一直希望跟管理處協(xié)商,卻以沖突收場,小區(qū)治安不好,頻頻被盜,莫名其妙停水電,商家辦不了營業(yè)執(zhí)照,投訴被各種推諉,業(yè)主委員會遲遲沒成立,超市的小區(qū)內門成為安全隱患等種種問題讓業(yè)主極度沒有安全感,而總結幾次犯罪分子的盜竊方式,都是在下班高峰期尾隨業(yè)主進入小區(qū)而沒被安保人員要求登記。而到目前,據(jù)利豐物業(yè)負責人邱銳波告訴記者,現(xiàn)在增加了安保人員和巡邏頻次,但僅僅如此,別無它法了嗎?不禁令人思考,究竟何時、如何才能做好防盜,讓業(yè)主們能安心的居住和出門呢?

  安防,智能傳統(tǒng)大不同

  家庭防盜,曾經一度困擾著90、00年代置業(yè)的業(yè)主們。隨著智慧社區(qū)的安防發(fā)展,無論是產品、平臺、技術,還是市場,都與新社區(qū)和房地產潮流共同起伏。智能社區(qū)能遠程助力家庭安防。而社區(qū)門禁的安全管理系統(tǒng)更是智能化安防的有效措施,也是車聯(lián)網安防的重要組成部分。智能門禁提供訪客與住戶之間雙向可視通話,圖像、語音雙重識別可以增加來訪人員出入的安全可靠性.

  如今智能社區(qū)的安防視頻監(jiān)控、防盜報警、門禁系統(tǒng)、樓宇視頻對講等設備的更新,讓千里之外的用戶通過手機或其他移動設備就可以遠程實時的監(jiān)控、錄像、管理?;诨ヂ?lián)網實現(xiàn)實時傳輸?shù)奶攸c,使得以往必須局限在區(qū)域范圍的視頻監(jiān)控系統(tǒng),變成可以不受時間與地域的限制。隨時隨地傳送到用戶的移動客戶手機APP中。而更多智能硬件設備的添加,如:無線門窗磁、人體紅外探測器、煙霧探測器、可燃氣體探測器等和智能門禁配合,能進一步地將安防隱患消滅到無形。

  傳統(tǒng)物業(yè)又敲響了一記重重的警鐘

  物業(yè)管理行業(yè)正面臨困境,又屢屢出現(xiàn)物業(yè)公司與業(yè)主沖突不斷、新老物業(yè)更替難、物業(yè)公司不作為、乃至違法違規(guī)等種種亂象。作為全國物業(yè)管理發(fā)源地的深圳尚且如此,全國其他地區(qū)類似的問題更比比皆是。物業(yè)管理行業(yè)成本上漲、經營壓力巨大,但許多物業(yè)公司沒有改善自我意識,甚至采取棄管的態(tài)度,這種狀態(tài)下的物業(yè)管理像是在自焚!未來必然要面對智能社區(qū)徹底的洗牌和出局的命運。

  早前,深圳市房地產經紀行業(yè)協(xié)會以全市60多家房地產經紀機構聯(lián)名報告的方式,要求市住建委、紀檢等主管機關部門依法整治物管公司及物管人員索取賄賂、干擾正常房地產活動等違規(guī)違法行為。指出:“物管公司違規(guī)‘三宗罪’:出賣業(yè)主隱私信息、違規(guī)從事房產中介活動和多種違規(guī)經營亂收費”。 “聯(lián)名上書” 是當頭一棒!直指物業(yè)行業(yè)的痛處,缺乏專業(yè)的管理能力、缺乏經營意識、甚至缺乏履行基本責任和義務的能力。讓如今物業(yè)公司的問題層出不窮。從深圳“空中廟宇”事件中物業(yè)公司的監(jiān)管失職,到翰嶺花園騙領維修基金的違法行為,從投招標時勾結業(yè)委會暗箱操作,到接管小區(qū)僅數(shù)年公共設施便殘破不堪,暴露了物業(yè)公司嚴重的管理問題。而這些本應是物業(yè)管理企業(yè)最基本的職責。

  未來政府部門會不斷加強對行業(yè)監(jiān)管、查處的力度。而這將是物業(yè)行業(yè)所要面臨的嚴峻考驗。真正做好物業(yè)管理的基礎工作,贏得業(yè)主的信任,贏得社會的認同變得漸行漸艱,而智能社區(qū)的無疑是最佳的物業(yè)管理接班者。

  智慧社區(qū)接棒前行

  近年來,充分融合了物聯(lián)網和互聯(lián)網技術的智慧社區(qū)解決方案逐漸出現(xiàn),并在一些發(fā)達地區(qū)實施。智慧社區(qū)產品的“智能化”程度卻參差不齊。在整個智慧社區(qū)的市場中,智慧社區(qū)建設標準與規(guī)劃并不統(tǒng)一。因而導致很多社區(qū)工程設計、施工安裝、設備選型的隨意性較大。由于各廠家的產品兼容性、互換性、開放性差,實現(xiàn)設備中半智能與常規(guī)互聯(lián)網的互聯(lián)也是個很大的問題。

  在一些還在設備改造階段的住戶家中,智能設備種類很多,管理和維護起來非常困難,給未來系統(tǒng)的集成與數(shù)據(jù)共享帶來了很大的障礙。而基于完全互聯(lián)網基因的智能設備和門禁系統(tǒng),相對來說配置更簡單、更易安裝,用手機APP就能取代傳統(tǒng)室內機器,大網絡環(huán)境無設備兼容的問題,才說得上是真正的無障礙真智能社區(qū)系統(tǒng)。

  小丫社區(qū),純互聯(lián)網基因真智能

  發(fā)展始于2013年,算是智能門禁幾個全國首例之一的小丫社區(qū),利用物聯(lián)網、移動互聯(lián)網和云計算技術,為中高端物業(yè)公司提供基于互聯(lián)網的新一代手機門禁系統(tǒng)和物業(yè)管理服務平臺。主要以互聯(lián)網手機門禁、樓宇可視對講系統(tǒng)為主打硬件產品,深入物業(yè)各個監(jiān)控管理方面,為中小物業(yè)行業(yè)打造最低人力成本的智能管控硬件系統(tǒng)。此外,小丫能幫助物業(yè)實現(xiàn)繳費、通知等功能,幫助物業(yè)更加智能化的進行管理。方便老人小孩的進出。硬件產品同時與小丫社區(qū)APP形成動態(tài)聯(lián)動,滿足于線上+線下的模式,除了監(jiān)控線下產業(yè)安全,還能利用線上互聯(lián)網優(yōu)勢進行社區(qū)服務。

  隨著社會與經濟的進步,人們對改善生活質量的要求越來越迫切,智慧社區(qū)的市場也逐步成熟,在智慧城市、寬帶中國等政策以及城鎮(zhèn)化進程如火如荼、互聯(lián)網經濟大行其道的新環(huán)境下,智慧社區(qū)在幾十年的發(fā)展中已經進入一個全新的時代。如今,各大型房產商、物業(yè)服務公司、網絡設備提供商、電信運營商,以及新興的互聯(lián)網公司都在合力涉足著手布局智慧社區(qū),傳統(tǒng)的物業(yè)管理由于疲態(tài)盡顯,必將淡出歷史的舞臺,智慧社區(qū)以其便民、惠民、利民、以人為本的發(fā)展模式,通過跨界合作整合出更多產業(yè)鏈形態(tài),為智慧社區(qū)的未來發(fā)展點亮了一個值得憧憬的未來。

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