在現(xiàn)今的智能小區(qū)建設(shè)中，安防和綜合管理是兩個(gè)最重要的主題，這涉及到安防系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和系統(tǒng)集成等多部分內(nèi)容。另外一個(gè)重要的主題，是針對(duì)現(xiàn)代社區(qū)居民生活的需要，要求智能工程能夠根據(jù)具體項(xiàng)目的具體情況，采用成熟而且先進(jìn)的技術(shù)和產(chǎn)品，分別在已建社區(qū)和新建社區(qū)進(jìn)行方案設(shè)計(jì)和施工，并保證各種智能設(shè)備起到應(yīng)有的作用。

　　智能小區(qū)系統(tǒng)安防功能

　　(一)視頻監(jiān)控系統(tǒng)

　　視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)是在小區(qū)出入口、周界、公共通道等重要場(chǎng)所安裝攝像機(jī)等前端設(shè)備，通過中心進(jìn)行監(jiān)控和錄像，使管理人員能充分了解小區(qū)的動(dòng)態(tài)。其基本要求如下：

　　1.實(shí)施監(jiān)控的場(chǎng)所包括小區(qū)出入口、停車場(chǎng)出入口、小區(qū)的周界、主要通道、公共場(chǎng)所、電梯等;

　　2.監(jiān)視及錄像系統(tǒng)要做到“看得清、記得住”，即監(jiān)控及錄像回放圖像清晰，所監(jiān)控場(chǎng)所特別是重點(diǎn)部位要做到24小時(shí)錄像;

　　3.控制系統(tǒng)能對(duì)前端云臺(tái)及鏡頭進(jìn)行遙控，對(duì)圖像進(jìn)行自動(dòng)或手動(dòng)切換;

　　4.室外監(jiān)控點(diǎn)必須具備防拆、防破壞功能，并考慮防雷防風(fēng)措施;

　　5.電梯內(nèi)監(jiān)控點(diǎn)應(yīng)配備樓層位置顯示裝置，在監(jiān)控系統(tǒng)上疊加顯示并進(jìn)行記錄;

　　6.具備報(bào)警聯(lián)動(dòng)、夜間燈光聯(lián)動(dòng)功能。報(bào)警時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)能自動(dòng)切換到相關(guān)攝像點(diǎn)并使錄像系統(tǒng)傳入實(shí)時(shí)錄像。

　　(二)周界防范報(bào)警系統(tǒng)

　　周界防范報(bào)警系統(tǒng)是在封閉式小區(qū)的圍墻或柵欄安裝探測(cè)器，發(fā)生非法翻越時(shí)可立即將警情發(fā)送到報(bào)警主機(jī)，由保安人員及時(shí)進(jìn)行處理。小區(qū)的周界防范常用主動(dòng)紅外對(duì)射系統(tǒng)。其要求包括：

　　1.周界須全面設(shè)防，無盲區(qū)和死角，并具備防拆、防破壞功能;

　　2.防區(qū)割分要適于報(bào)警時(shí)準(zhǔn)確定位，中心接收警情后能發(fā)出報(bào)警，識(shí)別報(bào)警區(qū)并進(jìn)行記錄;

　　3.前端探測(cè)器要有較強(qiáng)的抗不良天氣環(huán)境干擾能力;

　　4.系統(tǒng)應(yīng)具備自檢功能，可控制前端設(shè)備的恢復(fù);

　　5.系統(tǒng)應(yīng)配備可供電24小時(shí)以上的后備電源;

　　6.具備與監(jiān)控系統(tǒng)，周界照明系統(tǒng)的報(bào)警聯(lián)動(dòng)功能。

　　(三)防盜報(bào)警系統(tǒng)

　　安全小區(qū)應(yīng)安裝以防盜自動(dòng)報(bào)警、防劫緊急報(bào)警為主，兼具醫(yī)療求助、煤氣泄露報(bào)警等作用的多功能聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)。住戶報(bào)警系統(tǒng)由住宅報(bào)警控制單元、各種探測(cè)器、報(bào)警傳輸線路和報(bào)警中心接收設(shè)備組成。住戶報(bào)警系統(tǒng)可采用專線報(bào)警、電話線報(bào)警和無線報(bào)警等多種形勢(shì)，小區(qū)應(yīng)優(yōu)先采用總線制報(bào)警聯(lián)絡(luò)系統(tǒng)。

　　樓宇對(duì)講與巡更管理

　　(四)樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)

　　可視對(duì)講系統(tǒng)是一套為住戶與訪客間提供圖像及語音交流現(xiàn)代化樓宇控制系統(tǒng)。來訪者門口主機(jī)上輸入房號(hào)，呼叫住戶，住戶聽到鈴聲后，可屏幕上看到來訪者容貌，并可與之通話。住戶可選擇按開鎖鍵開門，讓來訪者進(jìn)入;也可選擇不理睬來訪者或報(bào)警求助。

　　小區(qū)內(nèi)門口主機(jī)可與小區(qū)管理中心管理主機(jī)聯(lián)網(wǎng)，管理人員可看到及聽到各門口主機(jī)圖像及通話。住戶如遇緊急情況(如火情、急救、警情等)，亦可呼叫管理中心，管理人員同樣也可呼叫分機(jī)與住戶聯(lián)系。

　　(五)電子巡查管理系統(tǒng)

　　電子巡查系統(tǒng)是一套管理保安隊(duì)伍智能管理系統(tǒng)。系統(tǒng)巡更線路上設(shè)立簽到點(diǎn)，保安人員定點(diǎn)簽到。巡更班次、時(shí)間間隔、巡更線路等均由電腦軟件編排，由電腦存取簽到記錄，排除許多人為因素，有效管理巡更員巡視活動(dòng)，加強(qiáng)了保安防范措施。記錄信息傳送到智能化管理中心。管理人員可調(diào)閱打印各保安巡更人員工作情況，加強(qiáng)保安人員管理，實(shí)現(xiàn)人防和技防結(jié)合。功能如下：

　　1.實(shí)現(xiàn)巡更路線設(shè)定、修改;

　　2.實(shí)現(xiàn)巡更時(shí)間設(shè)定、修改;

　　3.小區(qū)重要部位及巡更路線上安裝巡更站點(diǎn);

　　4.中心可查閱、打印各巡更人員到位時(shí)間及工作，情況;

　　5.巡更違規(guī)記錄提示。

　　(六)出入口控制系統(tǒng)

　　由門禁系統(tǒng)和停車場(chǎng)管理系統(tǒng)構(gòu)成的出入口控制系統(tǒng)，通過對(duì)小區(qū)及停車場(chǎng)出入口等部位實(shí)行統(tǒng)一的出入控制，在此基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)出入口安全級(jí)別控制，時(shí)間控制、分組管理等功能，并詳細(xì)記錄所有事件和管理信息，自動(dòng)生成報(bào)告。小區(qū)常用智能卡門禁管理系統(tǒng)。[nextpage]

　　智能小區(qū)案例剖解

　　下面是一已建小區(qū)智能化改造方案，簡要闡述安防系統(tǒng)及其它系統(tǒng)在工程中的應(yīng)用。

　　案例需求：安全為第一要素

　　屬某鐵路系統(tǒng)產(chǎn)權(quán)房的已建小區(qū)需要進(jìn)行智能化改造，由于該社區(qū)建設(shè)年代較早、規(guī)模較大，且經(jīng)常毗鄰交通干線，對(duì)安全的需求為第一要素。隨著人們對(duì)物業(yè)管理需求的不斷提高，小區(qū)功能不足的缺點(diǎn)日益突出，在很大程度上影響了居民對(duì)高水平居住條件的追求。

　　本次改造中，在環(huán)境綠化、周邊設(shè)施和外觀裝飾的同時(shí)，對(duì)小區(qū)實(shí)施了智能化系統(tǒng)的改造，改造工程包括：可視對(duì)講門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、周界防越報(bào)警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、社區(qū)安全防范系統(tǒng)、智能一卡通系統(tǒng)、機(jī)電設(shè)備監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、寬帶接入系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等，安全防范和物業(yè)管理水平得到了大幅度提高。

　　設(shè)計(jì)理念：多層次有效防護(hù)

　　其中，根據(jù)綠化環(huán)境和周邊設(shè)施的改造方案，對(duì)開放式的空間和邊界，以電子巡更系統(tǒng)作為主動(dòng)防護(hù)手段，根據(jù)地形、區(qū)域人員流量分時(shí)間段和線路段設(shè)計(jì)了巡邏路線和頻率;結(jié)合周界防越和視頻監(jiān)控系統(tǒng)，在保證無盲區(qū)的情況下，在出入口、主要通道、周界圍墻、公共場(chǎng)所、停車場(chǎng)庫設(shè)置了弱光變倍機(jī)，連接控制中心實(shí)現(xiàn)報(bào)警與監(jiān)控?cái)z錄的聯(lián)動(dòng)，從多個(gè)層次保證整個(gè)社區(qū)外圍的防護(hù)安全。

　　另外，住戶幢樓設(shè)置的可視對(duì)講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)也與中心設(shè)備連接，形成第二道防線，實(shí)現(xiàn)對(duì)住戶有效的安全防護(hù)。

　　在整個(gè)社區(qū)安防系統(tǒng)中，家庭內(nèi)部安裝了具有現(xiàn)場(chǎng)報(bào)警、電話報(bào)警、網(wǎng)絡(luò)報(bào)警功能的無線智能安防系統(tǒng)?？梢耘渲茫洪T窗磁探測(cè)器、幕簾探測(cè)器或室外探測(cè)器，以防止門窗入侵;遙控式緊急報(bào)警按鈕以提供救助;空間紅外探測(cè)器、雙鑒探測(cè)器或防寵物探測(cè)器，以偵測(cè)入侵;可燃?xì)怏w探測(cè)器、煙感探測(cè)器以提供消防報(bào)警等，充分考慮了居民的居家生活習(xí)慣，并以穩(wěn)定、多因素智能判斷等手段將誤報(bào)、漏報(bào)降低到極低點(diǎn)(請(qǐng)參考圖1)。

　　系統(tǒng)配置：以社區(qū)報(bào)警系統(tǒng)為主

　　燃?xì)庑孤短綔y(cè)器、煙感探測(cè)器、門窗磁探測(cè)器、各式紅外探測(cè)器，無線防盜通信主機(jī)，操作遙控器，無線緊急報(bào)警按扭，后備電源，警號(hào)等等。

　　選用的控制主機(jī)兼容專業(yè)CONTACTID報(bào)警通信格式，可與多種安防中心設(shè)備連網(wǎng)。當(dāng)探測(cè)器發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)情況時(shí)，主機(jī)對(duì)無線信號(hào)進(jìn)行綜合鑒別后，現(xiàn)場(chǎng)可發(fā)出高音警號(hào)?？刂浦鳈C(jī)可以設(shè)定將報(bào)警信息撥打到主人設(shè)定的8個(gè)電話點(diǎn)，組成區(qū)域安防網(wǎng)絡(luò);亦可通過電信網(wǎng)絡(luò)、無線網(wǎng)絡(luò)，循環(huán)、分類撥號(hào)報(bào)警到設(shè)定的服務(wù)中心機(jī)、固定電話或手機(jī)上。在服務(wù)中心機(jī)上，可以立即彈出報(bào)警點(diǎn)位置、種類及安保數(shù)據(jù)庫，供安保人員確認(rèn)并作出處警決策，中心機(jī)自動(dòng)對(duì)警情及操作進(jìn)行記錄、存儲(chǔ)和查驗(yàn)，作為安防管理和治保分析的第一手資料。

　　智能小區(qū)安防系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)功能

　　本系統(tǒng)配置可實(shí)現(xiàn)以下功能：

　　·可燃?xì)怏w泄露報(bào)警，根據(jù)氣源種類配置不同氣源探頭;

　　·房間內(nèi)煙霧感知報(bào)警;

　　·客廳內(nèi)配紅外探測(cè)器防止室內(nèi)入侵;窗戶附近配置帶方向辨別功能的紅外探測(cè)器，區(qū)分是室內(nèi)正常的人體活動(dòng)，還是由外界人體的闖入;

　　·在室外可能引起攀爬活動(dòng)的建筑部位設(shè)置室外幕簾探測(cè)器，將室內(nèi)防線外移;

　　·為老弱兒童配置隨身攜帶緊急報(bào)警按扭;

　　·在防盜門上裝配無線門磁，探測(cè)門的開關(guān)狀態(tài);

　　·為主人配置可以報(bào)警或操控安防系統(tǒng)的報(bào)警遙控器，實(shí)現(xiàn)遙控布撤防;

　　·如果需要，系統(tǒng)還可以增加連動(dòng)控制電器模塊，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程家電控制。

　　本系統(tǒng)基本實(shí)現(xiàn)家庭留守、無人職守、緊急匪警、醫(yī)療、火警報(bào)警求助、挾持報(bào)警、家庭消防安防功能。通過通信主機(jī)可以向社區(qū)安防網(wǎng)絡(luò)中心報(bào)警、家人手機(jī)報(bào)警、并向其它聯(lián)防人員報(bào)警。用戶通過通信網(wǎng)絡(luò)使用普通電話機(jī)、手機(jī)、計(jì)算機(jī)可以對(duì)家庭現(xiàn)場(chǎng)遠(yuǎn)程進(jìn)行遙控、監(jiān)聽等操作。