很早之前就有很多房地產商以智能化作為樓盤炒作賣點，其實開發(fā)商在弱電系統(tǒng)應用方面深入還是很小，多數(shù)關心的是樓宇對講以及一部分安全方面產品，智能家居主要還是應用在高端別墅、酒店等領域。
但是近幾年隨著物聯(lián)網技術、4G網絡、通訊技術、網絡技術等飛速發(fā)展，智能家居產品不斷成熟，產品層次更加豐富，能夠滿足不同檔次需求。與此同時，房地產商也逐步由單一房產開發(fā)模式向多元化過渡，致力于打造生態(tài)化、個性化、綠色房產型項目。為此，與開發(fā)商合作成為智能家居企業(yè)開拓市場關鍵，攜手智能家居企業(yè)進行轉型升級也成為房產行業(yè)未來發(fā)展大趨勢。
智能家居助力房地產轉型升級
在互聯(lián)網思維、小米發(fā)展模式、樂視成功以“平臺+內容+終端+應用”快速切入家庭客廳市場等影響下，2014年農歷歲末年初，萬科高層以迅雷不及掩耳之勢拜訪了騰訊、阿里巴巴、海爾等企業(yè)，引發(fā)業(yè)界針對房地產行業(yè)轉型升級思考。
在這背景下，智能家居企業(yè)紛紛向房地產商伸出合作橄欖枝，通過各種渠道方式向房產企業(yè)宣傳其智能家居、智慧社區(qū)的解決方案。此外，包括智能照明、智能家電、智能安防、遠程控制、智能終端等智能家居服務不僅能提升樓盤附加值，為業(yè)主提供舒適居住環(huán)境，同時，也使得物業(yè)管理更加高效。除了智能化外，在互聯(lián)網、電商、金融等融合發(fā)展趨勢下，有些企業(yè)如青島海爾，還能夠提供云社區(qū)平臺服務，聯(lián)動智能家居，為業(yè)主提供安全、便利、家居、社區(qū)生活環(huán)境，使得房地產商從單純賣房子，走向“房子+服務”商業(yè)模式升級。
智能家居企業(yè)攜手房地產促進智能家居應用落地
經過十多年發(fā)展，智能家居行業(yè)已經初具規(guī)模，盡管早期智能家居還只是作為開發(fā)商炒作賣點，目前智能家居企業(yè)已經開始在產品穩(wěn)定性、耐用性、系統(tǒng)合理配置等方面狠下功夫。智能家居與房地產商合作條件也在不斷形成。不過正如行業(yè)人士所說，從房地產互聯(lián)網思維、商業(yè)模式轉變給智能家居廠商帶來商機著手，無論智能家居技術如何發(fā)展，最終都逃脫不了用戶價值、用戶體驗、商業(yè)模式這三大問題。
據悉，為了更好促進智能家居應用落地，有些智能家居企業(yè)主動攜手房產地產加強人們對智能家居認識以及體驗。他們主要通過以下三種方式：一、將產品套裝附贈送給購房者，幫助客戶深入認識及使用智能家居;二、將智能家居裝入樣板間，通過看房者參觀體、體驗、分享，形成口碑傳播。三、通過線上線下智能家居體驗廳，以及智能家居應用于房地產項目案例，推廣智能家居概念。
結束語：隨著人們消費觀念轉變、對家居環(huán)境安全需求提升，以及國家對綠色、低碳、節(jié)能地產的政策引導，房地產與智能家居兩者結合可謂互惠互贏。但在中國，這兩個行業(yè)發(fā)展都還沒進入成熟期，要步入真正良性發(fā)展軌道，還有很長路要走。
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