導語:對于樓宇綜合管理系統(tǒng)的用戶來說，他們最關心什么?高效率、高功能、高舒適與高安全的建筑物，既是智能建筑行業(yè)追求的目標，也是客戶的終極理想。要實現(xiàn)“四高”，就需要能提供高度集成、高度自動化(高智能)、高可靠性和高度定制化的“新四高”管理平臺。
文 / 陳燕兵
上世紀90年代，智能樓宇的理念開始傳入中國， 并逐漸影響著中國的建筑發(fā)展。到本世紀初的第一個十年，隨著中國各地高樓大廈如雨后春筍般涌現(xiàn)，智能樓宇也已經(jīng)深入人心，作為智能建筑管理的核心——樓宇綜合管理平臺 (亦稱IBMS，即集成樓宇管理系統(tǒng)) ，亦隨之炙手可熱。
反觀國內智能樓宇發(fā)展，熱度雖高但水平卻參差不齊，智能化程度較高的樓宇項目主要集中在經(jīng)濟較發(fā)達的地區(qū)，但即使在北京、上海、深圳等一線城市，很多樓宇項目仍以偏向模擬的方案來建設，這就嚴重制約了樓宇智能化水平的提升，給樓宇綜合管理平臺的發(fā)展應用帶來很大的挑戰(zhàn)。
正視發(fā)展短板
現(xiàn)階段樓宇綜合管理平臺主要包含BA (樓宇自動化) 、CA (通信自動化)兩個方面，這其中通信自動化系統(tǒng)標準化程度較高，功能互通不存在問題，統(tǒng)一管理也相對容易。所以這里主要探討B(tài)A的集成難點。
子系統(tǒng)眾多設備魚龍混雜
通常BA包含的子系統(tǒng)數(shù)量大多超過10個 ，常見的有綜合布線系統(tǒng)、電力供應與管理系統(tǒng) 、照明控制與管理系統(tǒng)、空調系統(tǒng)的檢測與控制系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)的檢測與控制系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng) (包含視頻監(jiān)控、 門禁、 入侵報警、 周界系統(tǒng)) 、語音對講與廣播系統(tǒng)、環(huán)境動力系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)等。要對這些系統(tǒng)進行集成、信息采集和展示，乃至進行反向控制操作，都需要對每個子系統(tǒng)進行深入了解，掌握各子系統(tǒng)的工作流程。加上每種設備類型都有大量的廠家，其產(chǎn)品成熟度、功能接口都無法統(tǒng)一，往往在對接協(xié)議的獲取過程中就會把工程商和客戶的耐心消耗殆盡，更別說對接成功后的完整呈現(xiàn)了 。
接口和通信標準缺失
乍看之下 ，智能建筑的標準有很多 ，且每個子系統(tǒng)都有不少標準，但基本都是功能描述和驗收類的標準，缺少接口類和子系統(tǒng)間的通訊標準。唯一針對樓宇自動化相關接口的 《建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)工程技術規(guī)范》早在2009年就已經(jīng)提出，但截至目前仍未正式發(fā)布。沒有接口標準，那么 《智能建筑設計標準》等其實都是形同虛設，因為沒有接口標準，就無法達到統(tǒng)一管理各個子系統(tǒng)的要求，智能建筑總體的運行就大打折扣。而平臺廠家在不斷推進標準化的同時，仍在艱苦地適配著各種接口，這種方式極大地消耗了廠商的人力物力，且容易導致設計框架變形，阻礙開發(fā)工作開展，從而影響著整個產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。
模擬系統(tǒng)仍占主流
由于早期投身于智能樓宇建設的很多廠商都沒有IT背景，在做了幾十年的模擬系統(tǒng)之后，他們對模擬系統(tǒng)已經(jīng)了如指掌，但是對于IP化的產(chǎn)品往往存在莫名的恐懼，因此在產(chǎn)品選擇和實施過程中，會自然而然地選擇模擬產(chǎn)品，這就容易導致廠商對市場成熟度出現(xiàn)誤判，并減少綜合管理系統(tǒng)的開發(fā)投入，從而導致管理平臺發(fā)展滯后。
缺乏專業(yè)的平臺開發(fā)商
由于涉及到的子系統(tǒng)較多，這就對管理平臺提出了更高的要求，它需要高度抽象的框架、較強的接入能力和多樣化的展示能力。目前，國內的樓宇管理平臺提供商主要有兩類： 國外的專業(yè)管理平臺廠家以及國內從開發(fā)下層子系統(tǒng)成長起來的廠家。國外的管理平臺設計框架一般較好，但是在本地化和響應速度上存在較大問題; 而國內的廠家則一般為了系統(tǒng)能更好地達成銷售，往往在原有子系統(tǒng)的基礎上增加周邊相關的功能模塊形成，而缺少框架性的設計和對周邊產(chǎn)品的深入認識等問。此外，由于國內市場對軟件的認可度不高，軟件的價格難以產(chǎn)生溢價，加上前面所說的困難，所以目前仍難有廠商加大專業(yè)軟件開發(fā)的投入力度。
智慧樓宇綜合管理平臺發(fā)展趨勢探析
用戶需求發(fā)展和技術進步是支撐樓宇綜合管理平臺趨于完善的驅動力，要分析其發(fā)展趨勢，就應該從用戶需求和技術兩個方面進行探究。
用戶模型分析
對于樓宇綜合管理系統(tǒng)的用戶來說，他們最關心什么? 高效率、高功能、高舒適與高安全的建筑物，既是智能建筑行業(yè)追求的目標，也就是客戶想要的終極理想。要實現(xiàn) “四高” ，就需要能提供高度集成、高度自動化 (高智能) 、高可靠性和高度定制化的 “新四高”管理平臺。
不同行業(yè)不同部門對樓宇綜合管理平臺的訴求簡析
高度集成可以有效減少子系統(tǒng)的數(shù)量，減少軟件的更新和維護; 高度自動化是在高度集成的基礎之上，能夠實現(xiàn)信息的高度收斂，實現(xiàn)對簡單信息的自動處理和對復雜信息的有效收斂，讓用戶只須做簡單的判斷和操作即可; 高可靠性則是所有系統(tǒng)功能實現(xiàn)的保障; 高度定制化是因為不同的客戶群體有著不同的目標，比如銀行、交通樞紐、體育場館的自動化不盡相同，這就需要針對不同行業(yè)進行個性化定制以滿足其需求。
對于不同行業(yè)、不同部門的用戶而言，其對樓宇綜合管理平臺的訴求也各不相同。表1也只是概括性地描述了不同行業(yè)和不同部門的智能化訴求，但從中我們也能大致推斷出樓宇綜合管理的幾個發(fā)展趨勢。
未來發(fā)展趨勢分析
隨著樓宇綜合管理平臺技術的不斷發(fā)展，以及在智能建筑中的應用不斷普及， 樓宇綜合管理一體化、 框架化，以及平臺智能化、可移動應用將引領潮流，智能化的樓宇綜合管理平臺也將更多地得到普及應用。
應用呈現(xiàn)一體化
這個趨勢已經(jīng)得到業(yè)內人士的普遍認可，但要做到應用一體化還需要平臺能夠極大抽象，把信息簡要地展現(xiàn)在簡單的客戶端之上。目前較為通用的是與樓宇的結構圖等結合展示，但這需要加強對信息梳理加工，讓用戶能一目了然地看到所有有效的信息，并快速作出綜合判斷，而不用到各個系統(tǒng)中都翻閱一遍。
在諸多展示方式中，3D擬真化將是一個熱點，它可以給管理人員顯示具有強烈真實感的全面信息，同時還能顯示整個建筑區(qū)域全局的綜合信息。目前，宇視的3D擬真化方案已能完整展現(xiàn)并趨于實際應用。
平臺框架化
由于子系統(tǒng)繁多，且涉及眾多品牌，統(tǒng)一管理的需求日益迫切，國內將出現(xiàn)專業(yè)的樓宇綜合管理平臺開發(fā)者。如果不是出現(xiàn)專業(yè)的廠家，那就會在現(xiàn)有大廠家里出現(xiàn)專門的部門進行綜合管理平臺的開發(fā)，當然也有可能是現(xiàn)有國外產(chǎn)品的本地化定制。面對集成的巨大工作量，平臺廠家會以框架化的方式進行開發(fā)，并將前端的集成、后端的定制都交給其他廠家完成。平臺提供商只需要把重點放在系統(tǒng)的兼容性、擴展性、安全性和重大項目定制開發(fā)上即可，而無需對所有項目的接入和展現(xiàn)負責。
3D擬真化展示
平臺智能化
在集成眾多子系統(tǒng)之后，如何處理隨之而來的海量信息，將大大超出了人力的處理能力。應該如何對海量數(shù)據(jù)進行有效的提取和過濾呢? 圖像智能分析和大數(shù)據(jù)技術的發(fā)展，讓這一切成為可能。由于目前視頻監(jiān)控已經(jīng)基本覆蓋重要的生產(chǎn)和生活區(qū)域，因此通過對視頻監(jiān)控圖像的分析可以提取出非常多的有效信息，再加上各個系統(tǒng)本身所匯總的信息，通過大數(shù)據(jù)的分析應用則可以提升有效識別的價值，從而大大降低用戶處理數(shù)據(jù)信息的難度。
使用可移動化
要及時發(fā)現(xiàn)和處理事件，讓移動終端的參與是最佳的方式，因此樓宇綜合管理系統(tǒng)也需要快速適應這個變化，為移動設備留出更多的發(fā)揮空間。
集成商的開發(fā)能力將大大增強
當前，集成商的開發(fā)能力仍相對有限，但他們又恰恰是每個行業(yè)中把客戶業(yè)務和產(chǎn)品功能集合的最好的角色，如果無法把這些優(yōu)勢體現(xiàn)到產(chǎn)品中 ，就容易導致無法滿足客戶需求的情況。因此，目前在某些行業(yè)已經(jīng)有部分集成廠家開始投入定制化的開發(fā)中 ，一方面提供更好的最終交付產(chǎn)品，另一方面也增加了集成廠家的附加利潤。
智能化產(chǎn)品大規(guī)模應用
根據(jù)用戶模型的分析，安保人員有迫切減少巡邏等工作量的要求，交通樞紐的工作人員則希望降低檢票工作量的需求，諸多智能化的產(chǎn)品應運而生，比如智能巡邏車、自動檢票機、車輛調度系統(tǒng)等。隨著人工智能的發(fā)展，未來將會有更多的智能化產(chǎn)品投入應用。對于綜合管理系統(tǒng)而言，如何將這些智能化產(chǎn)品進行統(tǒng)一管理和調配，以達到最好的集合效益，將成為亟待解決的難題。
(本文作者現(xiàn)任浙江宇視科技有限公司系統(tǒng)規(guī)劃師 陳燕兵)
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